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mike6277 發表於 2017-6-27 12:39
6 Q2 g: y1 }7 Z( p4 @ l J買房本來就是有點衝動的啊~跟結婚一樣(誤)~不過您一定也是看了滿久正好找到符合您需求的社區所以才會 ... & b+ P; G8 P. g2 T% Y
是啊! 本身是三峽人!/ w7 s+ `% q/ G" q# k
9 j+ h- s3 N5 i我決定滿快的,大概看一兩個月就出手了! \1 p9 A& [- ^0 ^: G: \
6 q+ T8 B1 }; e! @3 r2 ^
' F O$ o7 F# e) H6 m' a考慮的點有:
* r" H( G: ^3 N+ r3 b) l- I
- ?% S, e+ ^$ X: x4 b6 ?1. 當然是預算
! U& k C1 ~4 s. Q0 a0 p% Q2 K& p) |7 m& y# c8 k! B
2. 屋況:
% Y# n- [, g0 S, i5 ?, q 看了很多間符合預算內的,但不是屋齡太高,就是還得花錢拆原屋主的裝潢,
% b4 x* B- Q, B# z9 i 不然就是開一坪30萬芭樂價(同區實登只有24)。1 X" k) z. i9 B1 O4 t; N
% q" ]5 o' ?& N6 e# l0 G; q( o$ v2 A3. 地點交通:
% T9 \. x! I1 M- h* p0 } -離未來捷運站近,生活機能算方便,若房市真的繼續下跌,至少比較抗跌。! j2 o2 n2 e5 f( Q7 Q
-位處巷弄內,肯定沒大路那麼吵(現住老蔣路旁..),有人說巷弄不好,什麼考驗開車技術啦、! H `3 T/ G# Y
消防車進不來啦、會車不方便啦,我是覺得,那要不要考慮高雄看看?
1 K" C7 T& f$ X) X+ z/ U -也有說: 非北大不買,至少路寬每天走的很開心,鄰居素質也比較高!
. q$ G3 G T) J% f% r 個人是覺得北大屋齡現在有的快10年有的10年初,再住個10年20年後,...連我自己都不想買了!) N. @+ h# p6 ^3 W' `3 k. d
新一點的開價也要30多萬,要多花每坪快10萬買路寬和鄰居...(呵~ 應該還沒見識過那些來自北大的奧客吧!)
% G& L; ^+ ^# o' ?( r8 y) ^: m' [ 而且小弟口袋也沒那些前輩那麼深。
5 o' s; a5 w6 A7 g% V i' | C
, V/ S; y0 B" C: ]- T& K4. 增質空間:
: [6 b# _" i \# g- d* j7 y" X 因為真的近未來捷運站也不可能住一輩子,所以考慮10年20年後的價格還是決定買預售屋,' c, p* y3 g: _6 C' L4 f0 V/ D; d6 a
而且預售屋至少只被建商和代銷賺一手,少了無良投資客,感覺價格親民一些。 |
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