請問有人買民生街的京河嗎？

leo0102032

今日京河的現況給各位芳鄰參考...

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京河芳鄰們，這是今天看到的進度，跟大家分享。

CJYANG

smartdogs 發表於 2014-8-30 00:10
1 u9 `! H0 J% E如果我們同一棟的話，那我可以確定至少從三樓到七樓都是自住戶了，歡迎一起當鄰居，哈哈！

( F& [4 L" a) R( k: i: p* g) Y+ k話說一直在京 ...

" F/ f& X% C0 j太好了, 我也是買了耀河, 最近在跟設計師積極地討論裝潢的事 , 家人很喜歡面河的景觀, 有山有水, 心靜下來時, 還可聽到輕輕的流水聲, 鳥叫聲, 感覺很好. 一位精通風水的修行朋友, 說這裡的地理位置不錯喔. 驗屋時,仍有一些小瑕疵, 不過建商都很積極的修繕, 態度算是負責. 希望大家之後, 一起好好經營這個社區. 相信, 未來民生街裡, 多個河系列新社區的陸續成立,互相交流, 愈來愈熱鬧, 愈來愈溫馨.

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CJYANG 發表於 2014-9-13 19:20
: B/ X% R9 L" C1 A  {2 I4 S' k太好了, 我也是買了耀河, 最近在跟設計師積極地討論裝潢的事 , 家人很喜歡面河的景觀, 有山有水, 心靜下 ...

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環境很重要，但心境更重要。
2 K- B  o3 w8 L2 F5 l9 W: n6 a雖然先前有許多不被看好及奚落的貼文，
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* C  X0 U+ l: _  Q- O+ z. ]- {但，因著心境不同，相信會有新氣象。
" t& q1 g9 i# x/ w0 [7 {7 n今年的農曆年，河系列的好厝彼們，可以看看，是否有機會來合辦聯歡晚會喔！

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有個故事大家應該知道，蘇東坡跟佛印禪師兩人散步，蘇東坡問佛印禪師說：「你看我像什麼？」蘇東坡身材胖胖的、大大的，又是做官的，佛印說：「簡直像尊佛啊。」

# T1 v# x  H- J9 B$ U/ J" M他很高興，一邊走，又說：「你怎麼不問我啊？」
3 K/ d6 |7 _- ^- @2 C% @0 Q. R「我問你做什麼？我沒什麼可問的。」
「你應該問我，你像什麼？」
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佛印禪師：「好！我問你，你看我像什麼？」
. _$ Z0 g) M0 G0 q8 }8 t蘇東坡說：「我看你像狗屎。」

, m" `+ L4 f8 c5 k) m" T- d# \5 a之後，回到家裡，蘇東坡就跟他妹妹蘇小妹說：「今天，我把和尚贏了。」蘇小妹說：「你怎麼贏人家的，我可以聽聽嗎？」
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「好！我跟你說。」他說：「我問佛印，我像什麼，他說我像一尊佛。
後來我叫他問我，他就問我他像個什麼，我說他像狗屎。我是佛，他是狗屎。」
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: W- H; M4 e: [# p蘇小妹說：「你輸了。」「我怎麼輸的？」
) @; k+ e3 v1 J; g7 x. \她說：「人家是佛心，看你看一切都是佛；你是狗屎心，看人看什麼都是狗屎。」
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CJYANG

smartdogs 發表於 2014-8-29 23:25
我家也是啊！因為我也是買這棟！我是會叫設計師改掉，有人可以分享一下知識嗎？單層排氣的管子是不是都很 ...

我總共請三位設計師來看過, 一位的想法是鋸掉原先的硬管, 改為軟管並往上提, 另一位不換軟管,但也往上提, 第三位的想法則是不動,保留原來建商的設計,但做局部造型裝潢包覆. 後來,我們還是保留建商原來的設計, 往上提怕氣流的走動會更困難, 雖然中間可加個靜音抽風馬達幫助氣流走動, 但還是有低頻噪音, 而且以後的維修也是問題. 至於軟管, 我也覺得怪怪的, 第一位設計師也就完全沒考慮. 倒是客浴的暖風機很重要, 管子較長, 它的換氣,排氣效率要好點. 如果預算允許, 主臥的浴室建議也可以裝暖風機.

apple2074

leo0102032 發表於 2014-8-30 23:06
/ |9 U# q( y4 n. h今日京河的現況給各位芳鄰參考...

發現進入此巷內的路不大.而且巷內最近這幾年蓋了好多建案.
等入住之後人潮車潮.可想而知
這裡的大樓社區猶如小巷內的世外桃源
1 y; i+ M: x0 c進出全仰賴一個地方

CJYANG

CJYANG 發表於 2014-9-13 22:32
. f* {. f$ G: B% c3 t6 |9 }+ a) P我總共請三位設計師來看過, 一位的想法是鋸掉原先的硬管, 改為軟管並往上提, 另一位不換軟管,但也往上提, ...

補充一下, 是保留原來的管子,但改為往牆內側靠

smartdogs

apple2074 發表於 2014-9-13 23:24
發現進入此巷內的路不大.而且巷內最近這幾年蓋了好多建案.
7 ?0 @5 c3 r$ u# Q/ k. h. C等入住之後人潮車潮.可想而知
( D/ y9 i0 }2 v- Q/ v9 E這裡的大樓社區 ...

1 b1 k+ ^0 M4 }( I/ v" j專程跑來提醒別人，我們這群買樂河郡系列的人回家的巷子很小，謝謝你了！
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如果這種發言會讓你感覺很高興的話，那實在令人無可奈何！網路好多這類發言呀！
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就像最近這陣子有位網友一直在嗆北大漲勢比不過頂埔，我也覺得很妙

7 _+ l/ K0 L: [) e* \0 }應該真的很閒，才會專門去管別人家漲不漲，漲得有沒有比他家多的這件事，好像別人都沒腦袋不會判斷似的
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買房子動輒千百萬計，我們不會沒考慮回家動線這件事，尤其是自住客更是如此

很卑微地以在下自己為例：
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買小巷內，我就是要我的家靜！如此而已！因為我現在住的家很吵，晚上會有飆車族噪音，白天會有路人喧嘩

所以我不再想要買大路旁，又或者說，我一點也不覺得買大路旁很好（至少目前如此）
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我拿到新家鑰匙的那天晚上九點，我打開自己尚未裝潢的家，
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在窗戶旁邊看三峽河時聽到小溪流水的聲音（白天是聽不到的）
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' ~+ X; O+ \7 {' ~- W1 c% d那種靜謐的感覺令我滿足，這就是我們夫妻要的點，我想買河系列的朋友，應該不少人有同感

  O1 w- \( }7 m/ ]再倒過來，由於我上班時間很早，下班時間很晚，所以根本不會有跟未來的鄰居塞車的問題
6 e, c# }1 P0 _, l, |) ~
  H2 H; I" `# Y5 C$ f8 L( X1 {而其他買的朋友呢？我猜也會有自己的生活之道，
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. a( [- n+ p9 R* U8 m( |+ @所以你提醒「發現」巷子小的這件事理由在哪裡，我實在不懂
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我們不缺生活的智慧，也不想要有專程來批評我們住家環境的朋友，這才是事實！
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買房子那天，我去談價錢，我對代銷大姐說：

「我現在有幾個買房的選擇，當然各有優缺點，但是我最喜歡你們這個建案。
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4 G6 F0 d) t& b9 p3 D# z/ m　如果我沒買成，我會轉身去買其他我也覺得很好的房子。

  d- P: n* O2 t$ I! b　但是，請你不要告訴我，那些房子的缺點，因為這些房子都有可能是我以後要住的地方，
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) Q, @0 b( E7 u( M4 A　我不希望你用批評我以後可能會住的地方的方式來推銷自己的建案。
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; x! |8 K5 t; }8 H/ H/ ~　總之生意不成仁義在，買房子只求一個幸福感而已。重點是我能出的價錢，你們是否接受而已。」

! a, t3 {# n# l% H7 G7 L$ E後來，也沒經過多少的折衝，就達成買下這間房子的任務，價錢如何就姑且不論了，反正負擔得起就好
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; k: N4 _7 ~2 k8 _, [$ {4 p+ a我想分享的事，不是我談價錢的技巧很爛，讓大家教我以後怎麼講價錢，

( |4 J* L( v2 }9 e/ w/ F而是，其實Sway不斷在電視上教大眾用批評臭酸的方式去殺屋主價，其實是既不禮貌也傷到自己的怪方法，
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當你住到自己用很多壞話去批評而殺到價的那間房子去的時候，到底心裡是開心還是不開心？

; U4 A; f: A3 q+ H  `更何況還未必殺價成功！
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2 ~+ T' e; }7 q5 T而每個屋主都知道，用惡言批評的人其實只想殺價，那麼明明想買，卻又假裝不滿意，不是虛偽至極？
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  z0 h" r' Z2 g% Q/ }1 Q7 r5 E" o家母曾提及，嫌貨才是買貨人，這是老一代的想法了，賣貨人心裡如何鄙視買貨人，是我們心裡可以很清楚的

4 r6 M9 \. V4 j9 C, v0 U. M9 S現代人何必如此？

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" ]2 m5 c( J- x) `' S+ ~2 y別批評別人的家，好嗎？至少保護自己的人格嘛，一直關心別人家幹嘛呀？

qwe3837

smartdogs 發表於 2014-9-14 00:25
( P" T: _" h7 t( }, U4 j) p專程跑來提醒別人，我們這群買樂河郡系列的人回家的巷子很小，謝謝你了！
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- E; K: ]# c! t" T如果這種發言會讓你感覺很高興 ...

1 \) n4 t3 a" T6 A我今天晚上也去耀河~真的非常安靜有~蟬還是青蛙的叫聲~真的很不錯...雖然台灣大那個路口還滿小的~但還是喜歡住在巷內~至少窗戶打開能看到河景聽到靜靜的流水聲(晚上感覺更好!) 大家有買河系列能去感受一下~真的很不錯!!

qwe3837

CJYANG 發表於 2014-9-13 23:26
補充一下, 是保留原來的管子,但改為往牆內側靠

- R7 I+ Q6 y2 m, [. w/ I我叫3個設計師去看房間通風管! 給我的意見給你們參考看看! 如有更好的想法也能互相交流看看!我也因為這問題在頭痛~建商說通風管改往上走~會影響通風! 是真的會影響很大嗎?我也不是很清楚! 以下是設計師給的意見!
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1設計師:通風管不動. 上面做置物櫃~做夾層把管線包在中間~但上面收納空間不是很大! 下面再做衣櫃~這樣不會看起來有一個量柱造成壓迫感!  (但我覺得房間空間會很擠..錢錢也花多.)

9 H) Y- W( ^# L" V2設計師: 通風管往上拉到頂走牆壁~再直接做天花板..(但覺得這樣會不會影響到排風順暢度)

3設計師: 通風管不往上拉~把通風管靠牆走...因原本結構一樣~在做造型天花板~天花板作梯形方式~這樣不會影響原本結構!也不會感覺有一個量柱在! (這是我覺得比較理想方法)

但每個設計師都說往上拉是比較好!對排風影響不大! 是不是真的.我也不知道!!感覺建商不往上拉是有他用意!                                    

如大大有更好方法再給的建議謝謝!    以上是給耀河各位鄰居參考看看!