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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯 # B: K! }" {5 E) y2 S9 J  Y  n. _
$ P4 v) |6 a& W, o2 }- j
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況3 I6 I2 o1 q) s6 B. C" i
發現有一間太子高樓層兩房的物件
: S% L, z5 _% j' O" h. \& r2 }4 B! R) h1 _6 c3 ^- E' T) V
25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外. }5 K+ W( h# _4 b0 j" q
意外的是 屋主委託仲介的家數
+ j, S+ V  b' ~8 Z, }6 d是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數
9 S5 Y* A$ t7 C, G  Z9 g  q# ~就超過20篇 扣掉重複發文的, E9 `. ~" ^5 g8 W7 {
有超過10多個的仲介 同時發文....: `& T  g! B( K

9 g) {* w7 n$ G1 l現在仲介的競爭也很非常激烈
- `0 [/ C5 F' |8 Y; W% [1 j非一般人可以想像的啊~~~ 5 @3 a" v# C' b5 [! S
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~
" p' ~/ G6 C! v1 f. {$ g簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣: ~! e, z' z% {  ?7 }: [% K. [
或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
- z# T$ U' H# j8 e& l5 }
( z; [' ]' j" Y: n1 e) E. R曾有仲介說
. U0 ?0 O2 Y9 N9 s; ^+ L簽一般約,如果標的不太差% Z, Z* u4 z$ \2 I1 {
不同公司體系會搶賣' i( @2 Z* e9 e3 ~, c
賣一戶是一戶賣掉就沒了* G6 [2 ?6 v! i! K( g
寧可少賺也不能讓同業賺' S$ S  o6 J( S1 B
不一定堅持佣金要收到足%" i1 g/ `+ H8 G# H/ I

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了8 ~6 c/ i( g  Q. G+ J4 }: i/ h* [; }
樓上大大的親戚一次委託八間
+ U% w' e; x- b: |% C那看來我也要來找看看, r3 p( `9 A- K3 I. [0 K
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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