屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

youngmind

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+ V, U. s9 t! U: o( D( T, m★網友 TIMMY：
- I! |: v' k) J1 T; g) }, r如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
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★住商不動產企研室主任徐佳馨：
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。

audi7512

聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

dingding

audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
7 n% C# H7 D+ k9 B5 J/ ]) N% k聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

動工後漲更多

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 15:07
/ N% w5 g' b, i3 A( p. v: m. q4 }動工後漲更多

$ s* b* `8 i' c! Q捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
所以應該比較吵吧!!
0 a+ n2 @3 I) t% }5 @. O0 C4 T* h
8 r' `1 z/ V$ C8 P) e7 m4 ]我還是愛北大

dingding

1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
2 S* b# ]+ P' C) O  U3 E6 J所以應該比較吵吧!!

哪裡會安靜？？

Dora貓

沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
( T  E0 W- Y( U房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
; D7 @5 E  B+ L# u. l/ h  w& v一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
: i' E: ~1 ?7 ]3 q1 |/ OWTF

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 17:46
  a" d* N" J. O7 e- f1 s0 j哪裡會安靜？？

我是指相對於離捷運較遠的地方
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2 X; c$ g4 i+ x離的近會比較吵吧

luly999

確定會動工嗎?