屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

youngmind

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. a, S3 _* V9 Y$ _4 x/ V) Q★網友 TIMMY：
9 Z1 U- L+ l9 k7 R" l如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
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! A6 E) }6 z6 D1 f) h9 o★住商不動產企研室主任徐佳馨：
- z, [. G) I' Z+ D以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
% J- Y+ L1 v5 j# k" i6 n★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
: e. Z$ O$ G5 S2 z* t% i! h新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。
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audi7512

聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

dingding

audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
3 W1 O3 \8 F* `+ r聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

* m. F; L9 C4 L" T% [6 X動工後漲更多

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 15:07
動工後漲更多

' d; U4 J4 U- h5 |  v捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
所以應該比較吵吧!!

! M3 ^2 b& ^4 _; V( W我還是愛北大

dingding

1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
8 }6 j! C, R3 j* A8 W所以應該比較吵吧!!

哪裡會安靜？？

Dora貓

沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
5 k7 [: ?+ W  f& k; o) l, i- p包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
WTF

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 17:46
4 O( m! w2 t8 |  T哪裡會安靜？？

我是指相對於離捷運較遠的地方
1 e+ R0 _. p. T) e
離的近會比較吵吧

luly999

確定會動工嗎?