產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
2 Q& X& d! S# o& j登不進去耶！

# m. L( e, ?3 R可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

" Q. J( Z' i' B  z7 k( w看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

  x# u: t; H+ f/ a( S
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。
# S3 r4 `; }7 m0 a
+ @9 k/ \  V, @
未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。

* a, M; T9 v/ B' _; y# J
+ Q4 @5 c# v6 d9 b這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
7 c& I! F3 A  N( j
, @  t! V6 o3 i4 O8 Z6 h
以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。



! o0 L7 D+ r" M, P/ x# b醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
( B# o# ?8 _. R, g
: H7 z1 y$ K% g5 V

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
4 v3 Y: X) `* `7 n0 t4 {0 n"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

  G3 e- L3 D% ^) n遊民二年前售屋時
$ W6 D# H  S4 P6 m曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
) d) j- F3 e3 C# _& m' H遊民當時的回應是"你太年輕了"

, I0 R0 R1 [& @# H; L; X+ I遊民記的
) }" h! q! u( g# m# ?$ d自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
9 S( Y% u/ n' S* Z那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
- q: z; f1 L4 b6 p" K1 K+ |以及那幾間倒閉的建設公司
# ?% q7 E4 z9 X0 R7 D就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本

% z* A% D' Z# _4 i7 b% p" n% q其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
2 U# ~9 c( p" h5 m3 y( v. f當時
如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
6 A8 D+ }" Q- h# x7 v+ v房地產會不會漲還很難說

& s0 Z8 Q0 c& v3 ^9 U! i對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
% ?; w: T) F; ^+ A% T對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
& }! j- v: E# g& a
: q+ A/ A: i7 \, x. k

Dora貓

+ v* m! b( x. w: t

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
. P6 }7 H% S3 v" D曾聽某房仲說到他入行數年
$ b* C( _9 |$ c/ z2 `房地產一直維持漲勢

我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。
" }" R) H- V1 ?
$ I2 g/ P6 d+ Y# {$ b+ p  r
房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
6 u! {/ k; F/ R9 J
6 |9 Q: u% X) i8 C0 f9 D
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
0 h8 |. j( T: K7 q6 L8 ?

7 _* c7 U8 Z3 `1 E8 n: d+ ?( C
如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。

但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

2 ~) L5 |  e( G! |
# C, j, G( k% g- c6 p- T到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

/ c/ E, y/ h8 n$ l根本就是惡意誤導，還請您多查證。

6 \8 o5 Z4 k" {( a/ C' R5 m9 M9 [張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來
"看空房地產"已經成了他的標誌
& {. M' p6 m" v1 D1 K是媒體採訪時的基本態度
" R9 p* A9 ^( c+ }4 d信與不信
看的人本來就應該自行權衡
  M) g9 [2 C3 ^. o2 X" X" f
張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
遊民不認識他
無以置評
6 r) \; e4 i# Z: t4 ]# G4 c, g
8 t1 D) |& T* B附帶一提
' H( B' R( X0 ^* h+ |
; o+ u0 Q3 y, b. X* N" l/ [" t1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
, ]* N! Z/ x4 X- F' o$ N去除泡沫以回到房地產應有的價值
; v2 R  r  U( u$ r9 j3 ?2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
1 [4 @3 F- U. S+ C( ?4 p7 F

0 g9 s" m0 F4 j! h: |; I

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來

% J1 _# n1 P9 D% G* S. X6 `) z% e現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
0 M- T. a& h& y, K
$ c; O: s  ^/ U; C7 H都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
2 |' H! X% q& V* q
我想我解讀比較偏大眾。