產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

' e9 X7 d7 k  G7 S可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

$ r( s( o. f/ i4 l$ S. g
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

! z- v/ M5 r9 k( y0 r: U3 D
: p1 G& \" P1 g, w+ [: S- Z未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
1 D) d/ E8 @" J  C7 w6 F* x, T) H
9 V/ l& F1 T3 |
這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?


以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。


% e6 d  w. Y0 f2 v2 z, K5 I: w& o
醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
* Z  j; z3 C1 d& l2 b
6 j) N( Z0 Q) B- g  ~- w但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
* o- l6 E" D9 P

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
& B! m5 K+ D7 J0 ~4 j; L曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
" F, Y) z4 v1 o( f, z/ Q遊民當時的回應是"你太年輕了"
$ L4 i& T2 z' V9 y" q: ~% u7 O
$ b1 r0 w: C6 M) u! x* |4 \遊民記的
6 P# c  `5 Q9 A自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
/ z9 W3 f  t+ i2 J: B& c以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本
+ ~, h$ N( e4 ]4 X7 H9 c1 g% n( a
其實遊民並不認識張金鶚教授
, l: K5 z  S1 w' Q1 s不過
  ~! P" _' r( h7 }每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
# N: n; z' B  U% X  @總會替他不平
當時
# k2 ?0 R; L) F' o  y4 O如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
2 A4 N1 E; U) A, _8 }5 \+ u9 N& L房地產會不會漲還很難說
: d% R: ?" y5 v; g) i
對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
8 G9 d4 w4 ^" j# n對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

Dora貓

; x% n( N! h6 I$ w

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
# s  I' y7 x2 G* R; p( v遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
, ?! E$ e3 |* I; |! n" y# j0 O房地產一直維持漲勢

0 X- D5 H, Z1 Q5 O+ ^8 h
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

) u  Q6 g/ d" [4 X" d! W根本就是惡意誤導，還請您多查證。


房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。


目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
' Y3 l) [! t8 w( p

; w6 C' m& w9 ~+ I3 S
1 r3 r. }3 _: Q7 u1 K如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。

但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

0 |1 P' A; c$ T, T1 h5 L
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
% ~; o/ E5 i% I. ~" W( Y! K我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
. V- c, a* C, ^原因其來有自
5 e, ]3 A7 R1 ~0 S- Z在遊民看來
"看空房地產"已經成了他的標誌
# T* A9 y7 \4 G/ z是媒體採訪時的基本態度
信與不信
* n: q. F% d( Q1 y/ ?/ g0 {看的人本來就應該自行權衡
! }' x' T, ?' K
張教授的房地產什麼時候買
9 m: U8 _) Q# i9 l3 w: \# I或是他的為人處事如何
遊民不認識他
, g* d6 w! [( z$ c無以置評

附帶一提
/ Z4 P) c' g: x) x
% B  D5 p% a0 j+ f. S1.泡沫說本意是指
: x. g3 q% N* B' M) B& Y* R房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
+ Q8 h2 f6 y& Q
8 y( P: i$ Q8 c  e

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
- J1 Y, l7 L( {7 s) y2 m1 M張教授看空房地產有幾十年了
7 y2 L# C# o; l, e- y* l! G2 r原因其來有自
% z7 Q" V: R- j2 j& R9 Z( d8 |在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
; ^* \, p" F& v1 F" i
都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

我想我解讀比較偏大眾。