產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
  D- K6 ]9 n: P3 M2 Z6 P/ b1 C" {登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

" `# z+ v3 M6 q: t% \4 y看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

0 j3 r' `2 S' Q% _
* ^" o% S6 q: Z) P從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。


/ i3 r' j. N; L) x1 H3 A2 ~. a! M未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。

( L# T9 K1 ?+ Z" w
7 t& o$ t- O$ W- i0 X這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?


9 q# `) j; M: G8 |以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
0 O+ W+ w0 u- l3 v0 k: S
5 y0 t# w' H7 W2 B

" \! Y5 a) Z5 x% F0 ?醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
$ b. W6 Z, L/ W9 a
9 z/ ]6 n$ v7 N# A

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
) s9 M: l; b! w! F"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
; [, G# \. }+ S4 l: |  }1 l! q, _從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

: o9 J- F4 s) R6 x# F遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
) X6 T0 B; H0 D- a! \- W遊民當時的回應是"你太年輕了"
* b% O# c& M) U5 a
遊民記的
自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
# z2 v. V5 f7 z; D1 \% v8 N在漲勢中投資房地產也能做到虧本

3 r2 W" |# e3 t, ~0 Y其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
9 F. r9 E" z1 ~! F, ?! ?每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
當時
, W6 w# V8 ~1 c) B) C! R如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
; G2 ]2 t% x8 z
5 e2 c0 @4 T9 ]- e5 l- J# u) \1 Z1 \

Dora貓

% ^* f7 |7 p! O) M2 q" _

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
/ j+ c2 F$ V" Z1 x遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
5 ~1 p7 u* j) j5 ]房地產一直維持漲勢

我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
8 R$ G) j; j$ R' u
根本就是惡意誤導，還請您多查證。


( @" ]% A4 L4 @  [4 P房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
5 A1 g1 Y( I% z! R: U; f

+ m+ V$ H$ J& o目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。



5 D5 e. M" f( H* Q9 W1 e: G如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
) p- \. a' f4 s, X& `
但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

, e: k- _, L: \+ X
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
4 @" _1 ~5 x$ w8 H( x我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。

2 q$ M: q2 O- B( Q張教授看空房地產有幾十年了
4 R/ a8 m6 K0 X& a原因其來有自
在遊民看來
"看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
$ r; g( n: `( W2 Y  j) X5 F信與不信
/ J! v5 W" K0 f3 N# I1 Z9 K看的人本來就應該自行權衡

$ @& Q/ T; N2 `/ o$ `6 I張教授的房地產什麼時候買
# \* |! G# u: Y. Q: l' s7 m" n或是他的為人處事如何
遊民不認識他
無以置評
0 ^8 H0 ?2 B8 ~# h4 E' [: r- H
/ d0 ~! [; N3 c+ i! Q) Q$ P附帶一提

5 B4 v* o9 {" Q# T; H8 F' ~$ u1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
2 `0 k. h5 r4 ]+ B- v2 J' F去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
9 Q/ [( o. M/ p0 ~* ^

5 D7 c, u' X7 i
5 f7 C' b$ J$ @

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
7 `+ e3 O) o0 _2 M. U6 I在遊民看來

' R" ?: e4 Q& |/ n) m/ j5 M( y* d現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
; C3 y' ^! W2 R$ N$ B, r/ j; G7 a
都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
9 m- `8 N( d9 z! \/ d; v/ R- S
我想我解讀比較偏大眾。