產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
基於該雜誌特別聲明   不得轉貼    故只有連結網址    不便之處    請見諒

http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

, D* h' y% U: w3 R9 I: O看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。
/ \! O( F+ J$ o  R
' O! C& o# S' D' s
9 G- q$ P  }  {6 z' v未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
9 x8 A! j% \# I- q9 c# x* U) q

這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?


5 s) b7 ~! s" \# e以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。


) u5 y! f# E0 ^
醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
9 X# i9 I, U0 |"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
) ]/ F& d" d: z/ l從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
  Z3 A! O% ?2 I5 Y8 U; T遊民當時的回應是"你太年輕了"

; N! G/ j0 A! f1 J5 M  O遊民記的
/ J+ J% y9 v& d7 `2 T自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
" v, x& V6 O1 z% J  c) |那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本
* a( B0 B% s& _) n! i; S3 `
其實遊民並不認識張金鶚教授
* Y! A9 i1 ~0 \( ~不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
: S" h( Y9 ^! Q7 Q) k! d當時
  f; C# z* I* T5 [0 w如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
4 b3 e- O7 w* n! B4 \房地產會不會漲還很難說

7 D% K# c1 e1 V5 W' y對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
# J- c) ^( i/ ]7 f, t3 m

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
, O" E: f  h2 s' `- B3 K, o遊民二年前售屋時
* d8 j, F) N2 U# |2 k5 W' e曾聽某房仲說到他入行數年
% k' `2 U/ g9 ^  R3 f房地產一直維持漲勢

. b" _* Y  r0 h  `6 G
  C( k1 p( z0 s- w1 S8 r& {我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
- N& i( [/ H  j0 A
根本就是惡意誤導，還請您多查證。
' R9 S: Y3 c1 _
: j, g+ m) b/ z
房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。


目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
2 X! g$ l' V5 C. i. r$ |

8 e" ~9 S( N2 f
如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
9 o) e" y1 B9 s
但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
- x" E3 \5 ~0 X3 o
6 H- A0 k; h0 l& P8 E
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

- ?; l! g* l! T1 ^4 D根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
" t! ]) O/ B( d% B  S在遊民看來
" P  h, h- w% s7 {* n"看空房地產"已經成了他的標誌
  k" T2 \& D' j' p* _7 b是媒體採訪時的基本態度
+ `- c' i8 m' G$ u7 p信與不信
看的人本來就應該自行權衡

張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
# p1 d: E3 a, M7 P* H/ d遊民不認識他
5 d& b% Y1 u( a* @2 a3 c8 |! A無以置評
. q9 _4 D' f2 m* ^/ H3 `0 @
附帶一提
% Q, J1 j0 o0 `  N3 j, u
1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
, ^+ q# E$ m$ _% R去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
( F  z, O( x* t0 Y3 R, G: T- K' a7 G如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"


" d2 X/ ^9 k# L* Z
1 `4 {9 A; ?2 k

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
: ^3 p' `, Q4 L# u7 B在遊民看來

! `4 Y6 U, q! Q% [* u現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
7 H/ j  v4 r* E6 I: j/ f
# e' _$ M4 `4 p7 D5 h3 c我想我解讀比較偏大眾。