產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
( R8 K$ q7 E% ^可以啊   你再試試看

: Y& K/ M: O$ e看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。


4 S3 r! e* a; L7 [4 Y" o未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
8 @" ]/ s* X* `% h8 ?

8 ^3 g6 p5 D  e+ r/ `2 v這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
( L; {  A/ X5 K; i& k
2 I# B3 A: W! ~" n6 f$ f! G
* D! F3 R3 V4 H, l9 p4 ?2 X以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。

2 P5 S6 M$ }( I1 d

醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
6 K% ?  k, I2 F$ c0 z"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
7 G7 l) U- \1 t3 v2 a從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

. e) t, G* j7 f8 W+ _) O遊民二年前售屋時
- z! r! ?3 k: s4 b) o3 b; C8 {% B曾聽某房仲說到他入行數年
9 n  X9 g+ ]6 h! o0 b( [房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"

/ T- ?! p/ G* A: f7 C/ X  l遊民記的
4 I" G. N7 y' n- \, n; d自70年後至少有二/三次的跌勢
; j9 I+ F, F  Z+ s- n$ v如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
; B# a8 f. g7 B9 i以及那幾間倒閉的建設公司
7 _: }2 s: i8 z0 B) ?# O! t  S就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本
3 @( c6 d$ \/ N3 F, h" X! ^9 v
其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
9 J0 K8 d0 Z" f" l+ w' c) o' m: {每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
# F, a5 z' m# c7 |6 q9 U4 M% z# N總會替他不平
當時
. X% |+ ^- T9 ^. r& F0 Z如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說
% n8 r5 o2 i  e& G& S  d9 Z
9 ?: g& V: B1 j" G0 F對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
. w, i- G' }3 {. E1 ?/ l1 F對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
4 z1 E- C4 Z  r遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

3 h3 o; h1 }1 {4 d
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
  H$ S. S, ^" x" r- v; N, y2 c
$ t5 g  p: R& n9 y; h根本就是惡意誤導，還請您多查證。
" o9 g2 q4 Q$ L$ g7 |

1 X& s9 h5 W: S* O( R- z) J; f4 l房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
9 ]( w# ?/ B) S/ d$ r6 x" p
6 @# B- R) {, q& `5 B
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。



+ D' q" |$ G9 I& g0 {$ V* P如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
7 c. _* L9 I9 l  @7 f6 Q( q
" l" x- @1 t( X' k2 D. N但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．


! r) k3 b% K( r! I6 K+ V6 |到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
& J# ^1 G3 D" V) H" `4 l我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
! a5 i& n: M/ G; M' N
3 q/ v& p# h3 C根本就是惡意誤導，還請您多查證。

: C5 i2 K% Y% A, g張教授看空房地產有幾十年了
+ K& G' h/ i" A; E. Z原因其來有自
在遊民看來
! V$ G! k# `$ n7 i"看空房地產"已經成了他的標誌
( r3 M' f# L$ R: h. D& M9 W# z, Y# V是媒體採訪時的基本態度
信與不信
看的人本來就應該自行權衡

張教授的房地產什麼時候買
: h0 K7 V! P$ `3 \. z或是他的為人處事如何
遊民不認識他
3 F4 b: s; V  }+ k, E& O無以置評

/ X" Q1 B3 \2 ]( ?* t) U! J( D3 B附帶一提

$ ]* J7 d. y# b& C1.泡沫說本意是指
4 ^0 |5 ?0 j5 ?% m+ a( w8 x# ^8 c4 Z8 v房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
7 `  F" \& J* p) j2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"

* O& o; `* ?& M& `# v
5 `, C" K9 G. q0 A7 J' U5 j' `4 y

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
' o  ^; S8 d- g! L. R7 m1 t3 U張教授看空房地產有幾十年了
! c. |2 y  h, G$ E) v8 y. i* |原因其來有自
! ?3 x7 i- m9 s4 r3 F% ~在遊民看來

/ x. @/ i9 D* _- u, K7 B現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

/ Z$ m3 L$ a- [我想我解讀比較偏大眾。