產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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+ a0 D: X5 o) h- A
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
  w) S) g* j+ x. F4 n, M1 p登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

, Z( E- D% I) G' S- ?  \( _' W' e從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

0 n2 }2 y1 R' F5 o& X0 g  P
; q3 ~; C( [. V未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。


# p) V8 X5 q# v* t- ]6 r這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
* n" N, f1 o+ B% h& \8 ]: ~; R8 T

7 }3 S9 k, R, N. a以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。



& s% S. f0 [/ u+ \  J- k3 K% A醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
& m; C1 C& c6 O: d. f
但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

' x+ h4 `0 q& Y5 V" j

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
% n8 L9 @% ^7 s* z, ~  g6 Y從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

$ J) l$ ]" d! M& @( b% V; _遊民二年前售屋時
  ~: d0 b  Y# `曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
5 a( J, [2 Q9 ?# v* Q, m, J遊民當時的回應是"你太年輕了"
! h( V4 z8 w2 L% @
遊民記的
2 E" h7 E' |+ C, V0 R; y自70年後至少有二/三次的跌勢
$ T# K1 H( ~: h如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
7 e4 b6 Q2 ]$ t- A$ B' T在漲勢中投資房地產也能做到虧本
2 h& V1 O5 q3 Q: w
# T' ?4 N4 F5 V1 x, }! E( r其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
3 b1 _5 Q5 c7 Z0 B, k每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
: x' i, X8 p2 R8 z9 @5 W3 F  a  n總會替他不平
' m/ i( c% t/ s- f1 a& ~" N. t當時
如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
, D% ?5 |# {1 b1 ~" X. F$ y7 `對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
9 p# h* ]/ }& o

Dora貓

! Y; j3 _0 N- _& ]- c2 t2 {  y0 M# v

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
/ \' e& a4 F: b9 I. i) U* P房地產一直維持漲勢

, }8 e$ E5 `. j" w4 w8 d) [
! R: r  ]; U9 u: F) F. C7 E# \7 N我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
/ i' w1 h) g. Y& u5 P
根本就是惡意誤導，還請您多查證。


/ Y6 i- Y5 b( T9 k% ]- g! S) d$ u房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。


目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
; W  U( `; v( V# }# J
# X4 `  Z: o7 |3 c" I

如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。

但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．


8 |9 e6 a, N( q2 I; ~3 F- ^' O到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
$ x5 i& o3 k- H/ K& h我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

2 D# [# y' Q* O) q- ?; D. ?: ~& }根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
! Z0 a, Z# ^. m- @3 q# b原因其來有自
在遊民看來
9 G! [1 z6 c: B0 x6 t"看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
信與不信
" C+ a  d" [. m  ^看的人本來就應該自行權衡

張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
遊民不認識他
5 k; p% ^, o6 \$ h$ v* g5 q無以置評

附帶一提
" d3 l% u! T1 G, Z) ?. O% D
5 t/ G1 m- j) v1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"

6 E; k+ T7 c' v, F
  i% ~# B$ A4 [# Q, w

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
# o7 J, p- ?  {" i張教授看空房地產有幾十年了
* O0 t. E  Y7 m( @原因其來有自
在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

2 @' _0 D! o3 p; J( @% b都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
: [9 Q' A9 ]: {
我想我解讀比較偏大眾。