想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
  D; H( H: m6 Z, }' m0 N, G8 ^0 b家中出了些事情 得三年才能搬過去
" Q  b: F2 {+ w, w本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
. j4 u1 X8 B" `, K3 ]% J' \+ h不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
! H) V5 _/ P" b一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
3 ^5 i! U. k2 C% b/ n, N9 G# d想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？

& G( f! v& w4 c地點： 耶魯 25f
! m3 [' U: [7 W0 r坪數：30
車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
8 q8 g- E. B5 L( Y& B0 U家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
2 e: M" ?9 D# a% s管理費： 2200
& B  y4 ~9 a$ A
/ E! K6 L4 v+ j1 C4 T0 q  W
以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
! {  _; I9 Z/ D耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
- F5 U0 M8 [' j: e" }; f! G9 ^
% a& |6 z0 H' c
; }7 }6 J/ m9 O/ y一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
: F/ b) `8 E0 f# p真的可惜吶！
4 m. F6 J" x; ^$ _% |. ~房租一萬二或一萬五都不重要，
; {: }# z' ~! n& M& o+ E重要的是要找會愛惜你房子的人，
$ q. a/ }  ]9 O: `  ^* j千萬不要找到奧客！
, d, S* g6 G. d- t否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
# C; R$ |! R6 n( G9 b7 F
8 p7 L  m6 [: [7 @8 O. e2 o後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
  i+ a. p* k$ ?( r5 w
& h4 y5 D( F0 |9 [有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
3 |  F" R6 p0 P! c女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

. ]/ R; [: l& f  G/ w同事有間房子出租
/ ~5 U7 A: K* ]: |! g$ k2 t/ R卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
0 G$ T1 G/ x; M嚇得同事趕緊把房子賣了