想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
家中出了些事情 得三年才能搬過去
7 X; @; @' Y+ ?: r( G1 h, ?本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
; ~2 f2 y1 Z3 l, c) z& A/ C! l7 P一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
. d  N) u" p4 `$ y2 @想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
9 S% f9 x. M; q) ]3 ~: A
地點： 耶魯 25f
6 E( V  t  U$ u  L9 U; O  m坪數：30
車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
管理費： 2200


以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
; @3 |( s4 H8 N/ H. y5 Q0 q: g所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
9 M% B* `# O$ k8 D* E- [上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
1 V) g0 L0 c/ f- T
; C9 {3 G3 m* s+ i4 {, m# O2 D
6 x2 q6 s2 u5 T5 s一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
$ p3 e2 y( y3 S" `- C千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
真的可惜吶！
7 Z- A+ _4 ?' M" y房租一萬二或一萬五都不重要，
% `* z; R# h$ [1 B# L- Z重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
% e5 ^+ j& ^' M: V" f% m. x2 D6 P否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
1 B* }8 C; E+ ^# J/ q2 _+ l一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..

; v$ ^- ?1 ]7 A9 W後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
- z1 B# V  V9 v從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好

有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
: B& V/ B4 c! W2 S+ {9 I女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

同事有間房子出租
( _2 U8 O" o" Z+ }+ Z卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
嚇得同事趕緊把房子賣了