都更、重劃取得房地，免奢侈稅

歐陽

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【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，
" o. `; p1 K- C5 o免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
/ G/ F3 s2 R5 t9 U# w除之列。
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　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類
- e, a" }% R) b型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
# T6 \, O% v1 r$ l) `5 {9 n% {7 k樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或
. T2 N# C7 Z: t7 q% @都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）
8 ]% Y( D  d% o" l. V( h4 t持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照
2 q# m6 ?9 v. q4 w& z% J建商規定，第一次出售免稅。
: l4 [1 ^" I& I6 ~8 t4 O　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
' u' l1 i/ U. m  E1 i9 {" W# m政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
7 F: d: u0 G2 q; V0 R2 C為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)

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歐陽

個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
除之列。
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andy826

可是前面兩個還是有爭議吧~

1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

歐陽

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