賀成交！！

小廖

! d5 X  g& k: @/ W) {$ w: N 賀北大東森房屋學勤店成交!!!
' D. v7 Y; H" [% b. ?+ P' X
5 g) O6 _% x8 P' Y: q7 l% L  _0 F' b◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋
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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
- s: h/ W$ m: J3 K/ d真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

如果含車位了話
8 g& _0 X" b: H4 T醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%
室內23.45p  隔三房
會不會有點小~~~XD

Tony

43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
8 w5 P6 M0 T: H5 p( q" j三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
, ~$ k" o* t7 L如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
9 j9 C8 B/ \' t7 M0 t) H* j  b如果含車位了話
, z! A9 |9 t+ |2 Q醬權狀算33.5p
1 K6 g* n6 \- k! [$ c" E/ l& X" U再扣掉大雄的公設  算30%

2 f) V" K4 t1 v, m7 I/ q8 N" X; A6 @& ?如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

* E( X; ^" e2 U7 x+ X$ V哈！是不含車位的.已成交了

小廖

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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, z3 r+ c& n7 q% l賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......

3 y! T6 B+ Z6 C( Y( z那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.
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