公務人員薪水漲3%合理 但房仲請拿成交來為自己加薪

吳金讚

何竹雯2011/04/17
. J- x9 Q* [; w" _7 H3 j我是台北市房仲業的店東，每日上班時間早上八點半到晚上十點，幾乎很少休假，每個月付十五萬的店面租金給屋主，人事成本約十二萬，廣告費、水費、電話費等，所有成本加總，一個月至少需四十至四十五萬，最近這二個月沒有賠錢就要偷笑了。
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新聞媒體、記者大人、名嘴先生，請不要再錦上添花說房仲業多好賺了！你們可曾看到過許多努力的房仲業從業人員，一大早就在社區裏投ＤＭ到你家信箱；大太陽下在街角或市場裡熱情的發傳單；下大雨的時候，騎摩托車去三峽或淡水找屋主議價，一切一切都是為了珍惜屋主所託，祈求能順利把房子賣掉及賺取一些服務費罷了。
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( u" \6 C# R# `4 ]! n我知道的確有不少房仲業務人員坐領高薪，年薪可能在五百萬甚至一千萬以上，但那個行業沒有Top Sales？那些錢也是優秀業務流血流汗換來的，請社會大眾尊重房仲業從業人員好嗎？
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目前日益高漲的房價，確實讓許多中產階級非常不悅，但房價高漲的最大受益者是誰？是地主、財團及建商。從根本談起，房仲業根本不希望房子漲價，而是屋主及投資客希望房價一直漲。媒體一直批評房仲業聯合投資客炒作房價，房仲業真有如此大的能耐嗎？社會大眾你們還覺得房仲業利潤很高嗎？要是把我們每天晚上及假日的加班時間算一下，其實平均時薪也只是普通而已！
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人性是貪婪的，每當有房子創了區域高價後，當地屋主每個人都認為，自己的房子也值這個價錢，這才是房價高漲的原點。但是說真的啦！跟原物料高漲、低利率的資金成本及海外資金回流台灣也有很大關係。

. C5 X1 W+ {9 y( K( y房子漲價其實大家都開心，可是一般上班族的收入沒有跟著漲，這才是傷腦筋！偉大的執政者口口聲聲說經濟有成長，但是老百姓的荷包沒漲，買不起房子，這才是民怨的真相。馬英九總統您聽到了沒有？（作者為房仲從業人員）
各行各業都有其辛苦面，請要報導的人先做過了解過後才分享，^^
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wunway

房仲業和投資客「魚幫水、水幫魚」，路人皆知，這位房仲業老闆何必過謙?

吳金讚

回覆 lion730725 的文章
) V$ |: C- U% \( a0 Z7 ^

Spock

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lion730725 發表於 2011-4-18 00:51
  D/ Y' d; U) l) x2 Q0 A. l( A有些誇張的還是 投資客 自己兼差房仲業的老闆= =
) H/ ?7 {$ x  d, G& V) O
( G. X. T) l9 J% F- R: N" d自己炒自己賣~哈

0 w2 f) a5 J: D- P+1 . 這個一魚多吃的現象.  政府現在拿刀追殺圍在魚旁邊的貓.

: H( ?9 Z# Z7 [3 i8 J, Z台灣有 2300萬人 & 700萬戶
8 e- `' x) L2 L4 p  ^保險業務只需要 1/100=23萬從業人員.  房仲ㄚ我覺得 1/1000 = 7000人就夠啦.  
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% X8 B0 l# V- Q0 r$ c4 j" ~內政部截至2月的最新統計，5都不動產經紀人、營業員數量共2萬133名，
其中台北市5256名、新北市7289名，雙北市不動產從業人數高達6成2，
5 v0 l8 m. [: z1 m7 d台中市則有2775名、台南市1786名、高雄市3027名。