新北市府，你何時清醒? － 北大觀光夜市案

evalee

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師大商圈爭議 城鄉局︰應與居民溝通

自由時報 – 2012年3月1日 上午4:26.....〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕

台北市師大商圈過度發展引發社區居民與商家對立，新北市未雨綢繆，城鄉局就全市類似住商混合使用案例進行了解，城鄉局長張璠指出，新北市的土地使用分區管制自治條例不似台北市嚴格，但是仍需提醒各商圈及夜市與居民做好溝通，減少爭議與糾紛。

台北市處理師大商圈的住商爭議，依據「台北市土地使用分區管制自治條例」，第三種住宅設置商場、飲食店應臨接寬度六、八公尺以上的道路」，但是新北市目前所使用的「都市計畫法台灣省施行細則」，對一般商場及飲食店並無道路寬度限制，惟大型商場、飲食店限於樓地板面積不得超過五百、三百平方公尺，及使用樓層限制。

夜市較可能違規 應及早因應

張璠指出，所以新北市目前沒有類似師大商圈的爭議，但是夜市商圈也可能出現設置面積和樓層的違規問題，有必要及早因應。
但他提出客觀看法，相較於台灣，其實歐美國家的使用分區更為嚴格，住宅區和商業區分開，好處是不會影響安寧與環境衛生，但因為住商分離，以致水、電、瓦斯等公共投資較不符經濟效益。

台灣因為住商混合，也有國外羨慕我們的生活便利性，也因為住商混合，雖然吵鬧，但因為人來人往，也比較安全、宵小不敢輕易動手。

所以國內在地狹人稠的環境下，若不改變現有的使用分區管制規定，大家就得設法對話，擴大優點、減少缺點，做到互利共存。


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為了上網查觀光區的法令限制，了解藝術大道是否為觀光區?上網搜尋到本則新聞。

師大夜市案爆發以後，新北市府早就知道可能出現問題。觀察新聞，有以下重點，提供各方賢達討論，除了反應違法狀況，並寫信給新北市府要求即刻修訂都市計畫法台灣省施行細則，否則北大夜市是第一個淪陷區，後續還有無數災區。

1.新北市土地管制規範，落後於台北市相關規範，對新北市民及都市規劃保障不足。
2.新北市認為住商混合較安全，顯然背離一般民眾想法，住商過度混合導致師大夜市悲劇，很明顯地北大特區陷於吵雜，交通紊亂的情境，請問何來安全?消防安檢；衛生下水道..哪樣有合格證明?
3.都市計畫法台灣省施行細則，是目前新北市府引用作為劃定土地分區管制之依据，拜託好嗎?已經精省了，還在用恐龍時代的法令規制現狀，是要新北市倒退嚕嗎?

請新北市府和議員正視土地管制法規問題，這個老舊法令一日不除，不修訂，新北市的環境災民只增不減。新北市府，除了殯葬區?違章瀝青場?現在住宅區內又可以設觀光夜市，你真的要徹底檢討，別再行政疏失和立法怠惰了。

阿正爸爸

現行北大幸福夜市有著非法存在的問題沒錯

更重要的是即使合法,也不適合在此純住宅區設立

不論是在北大特區哪一個角落,也許這次業者在非法經營踢了鐵板

難保下次不會承租個私有地強渡關山

我懇請各位住戶,請督促您的管委會,公告自己社區的居民,不要去夜市消費

己所不欲,勿施於人

沒人希望自家附近有夜市,所以請把北大看成是一個大社區,共同克制消費夜市的習慣

我們願意為這個大家園付出多少,我們願不願意犧牲口腹之慾換來環境安靜,整潔,安全

我相信這片土地的每個家庭,每個老老少少,都願意這樣做  哪怕是需要提醒一下也沒關係

如同瀝青場一樣,這件大事自會在北大歷史留下一頁

果凍小姐

阿正爸爸 發表於 2012-4-16 16:52
現行北大幸福夜市有著非法存在的問題沒錯

更重要的是即使合法,也不適合在此純住宅區設立

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Chloe媽媽568

阿正爸爸 發表於 2012-4-16 16:52
現行北大幸福夜市有著非法存在的問題沒錯

更重要的是即使合法,也不適合在此純住宅區設立

懇請各位住戶,請督促您的管委會,公告自己社區的居民,不要去夜市消費....... +1

洪阿民

仍需提醒各商圈及夜市與居民做好溝通，減少爭議與糾紛...... 好個推拖之詞啊，什麼都要私下橋，那我們要政府幹什麼？靠和解委員會地方自治就好啦！

請新北市府和議員正視土地管制法規問題......別再行政疏失和立法怠惰了   

evalee

阿正爸爸 發表於 2012-4-16 16:52
現行北大幸福夜市有著非法存在的問題沒錯

更重要的是即使合法,也不適合在此純住宅區設立

己所不欲,勿施於人

+100000000000000000000000000000000000000

evalee

洪阿民 發表於 2012-4-16 17:22
仍需提醒各商圈及夜市與居民做好溝通，減少爭議與糾紛...... 好個推拖之詞啊，什麼都要私下橋，那我們要政 ...

恩恩，是的
看到新北市府''與民眾溝通''這句，我才po的。

殯葬區不知道寫多少陳情信，永遠都是回''與民溝通''，既然要與民溝通，為什麼遊行抗議的時候不出面溝通，跑走了?
要溝通不主動開說明會，叫我們自己找業者開。

要溝通?不找三峽議員，卻28號私下找業者喬?晚上10點多才發新聞稿告訴民眾，會開過了。

如果類似發生師大夜市事件，也要與民溝通?

北大觀光夜市，我認為不用溝通了，很明顯違法就違法，只要貫徹執法就好。

再不修法杜絕爭議，幾年前的法令還在用????新北市將會亂成一團。

立法諸公議員，一定要督促到底。

凡夫俗子

感謝各位前輩的努力，希望能回復往日的格調。
不過，這似乎也是台灣社區発展的宿命，唉！
所以我有時希望北大持區的交通不要太便利，人潮就是錢潮，住宅區就不再單純！
如果三鶯二橋再動工，大義路就被一箭穿心，特區的優勢就不存在了。矛盾吧！

kwbaseball2002

洪阿民 發表於 2012-4-16 17:22
仍需提醒各商圈及夜市與居民做好溝通，減少爭議與糾紛...... 好個推拖之詞啊，什麼都要私下橋，那我們要政 ...

可以開除政府嗎?