賀成交！！

小廖

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7 c: O+ [% `- p+ w% U0 z* A 賀北大東森房屋學勤店成交!!!

/ U4 |: o2 I: u◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
) l1 p3 k' Q) o+ X/ D' U  V[3房]三峽北大特區大學劍橋

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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
1 ^- [$ H, M& E8 f+ e8 J3 ~真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

6 J$ {- r1 e) I- J如果含車位了話
5 _: U2 }8 Y2 c. m" Z醬權狀算33.5p
$ y( W5 `9 h* S) L1 \再扣掉大雄的公設  算30%
室內23.45p  隔三房
3 C/ V: u' e0 Q" t0 w會不會有點小~~~XD

Tony

0 A( ?) C3 D8 z9 I
43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
; g7 a; `$ l2 X0 L# C& t三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
9 I7 G6 X! ^5 s6 b如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
! P* E0 W; K- w: [" S如果含車位了話
9 W& F' s$ @  |9 W3 J醬權狀算33.5p
; Q" C7 y4 X; x再扣掉大雄的公設  算30%

如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
! c; y( W) @" i3 _, t請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

9 ?3 Z* n$ A* S9 k1 z  j哈！是不含車位的.已成交了

小廖

6 v5 E4 ^% g  ]9 ^" _

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
3 K7 x& {0 \+ ^% x' k0 ^; e* }歡迎專線洽詢 095216 ...

& _$ |7 [8 u# T" D賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......
+ G% G' T9 X: t% ^& ]# B8 n
那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.