賀成交！！

小廖

賀北大東森房屋學勤店成交!!!
: F) A, s2 k! E! _! Q
2 R4 A  L  }4 _7 D2 ?: l◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
2 t1 X* P/ z0 F. l: e3 i8 }歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋
& _- f. Z3 W* ^% Y8 H+ f/ W8 P
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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
- a  ~* ~, N4 J3 K! E真難得現在還有16W/P 的開價......
4 q% F2 c; @& j. L) o而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
$ q) `) w: I0 N' a權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

5 v0 S# J& {; f+ J/ u# `) U如果含車位了話
醬權狀算33.5p
0 b& n; b) h2 s: }& H; ]6 @再扣掉大雄的公設  算30%
7 j: w, L5 U/ B" u" u室內23.45p  隔三房
+ ^; \6 j+ _0 ?. e% A9 X會不會有點小~~~XD

Tony

0 \' s  J. t& Z) Q. L- B43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
8 g( M+ B- j& k  s+ M# C* z9 O三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
" F2 v9 ~. ?4 }- |; G9 K如果含車位了話
0 S4 F  ~& |0 x) ]  z2 \醬權狀算33.5p
% S  U, k: R" i, D5 ?) j% \再扣掉大雄的公設  算30%

8 Z/ O  [; [' K" m* ?! X如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
8 @" }: l* w7 s! ~  i+ J( z請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

哈！是不含車位的.已成交了

小廖

- {7 A% P, i6 o; U

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
5 u& P9 f, s: v8 o$ E◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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7 y" r! K/ q: S9 @' g賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......

9 F# z! O# t* c5 c9 Q那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.