賀成交！！

小廖

/ y) `& E' I, }3 P+ e% E2 N' H 賀北大東森房屋學勤店成交!!!

◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
2 v8 @3 k% O5 L- K' _. e& c歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋

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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
; T$ I3 f: L1 M0 L而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

如果含車位了話
醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%
& @' k& [+ J% n# w# G室內23.45p  隔三房
. K; x3 Y; c. W5 L% s9 f; a2 W會不會有點小~~~XD

Tony

43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
1 U5 O5 O" ?: M: o如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
1 _  M/ e% v' H: d- V% Z* T$ ^如果含車位了話
4 _) B9 l+ w% \" ]) e* Z% \醬權狀算33.5p
5 V- j2 ]0 O' e1 _" Z. \6 Q6 T7 g再扣掉大雄的公設  算30%

$ X6 W' Z6 [* M' m; Z0 L: x8 \如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
6 _$ {. Y+ l3 w" x& L請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

3 P3 b, l: D" q! y3 L: l哈！是不含車位的.已成交了

小廖

6 n. I  c/ L8 d, ]# B( S

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 095216 ...

賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......

那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.
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