賀成交！！

小廖

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8 F7 c% `0 E! N! N 賀北大東森房屋學勤店成交!!!
( O4 J' J5 i, {* S9 Z- H
7 i' F' ]2 h2 M$ S' U◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
& M  y. [, ?/ E6 ?2 o歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋
) f3 @' T  B3 X3 ], |7 b
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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
) s$ U5 P6 x1 c' |7 Z3 X2 l( A( b而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
  E% }% f. F' n$ g8 w$ x真難得現在還有16W/P 的開價......
; }+ d3 k( z. a" o而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

; Q7 ?: N3 V) |如果含車位了話
: \( ]# z) J* X  s( O) S! H. o6 u醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%
6 O& A, C8 m5 K( Y0 ~# A室內23.45p  隔三房
. u# `3 R, z& N; z: M4 G7 F0 j% b4 q會不會有點小~~~XD

Tony

3 W0 E6 ]' I; G% b1 k
43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
& j# Y. ^9 |9 J如果含車位了話
醬權狀算33.5p
4 Z" b6 |4 f/ ?# T2 C再扣掉大雄的公設  算30%

如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

哈！是不含車位的.已成交了

小廖

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
1 X. u' K9 o. y* i◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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0 K- M" d, S) I7 d賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......
+ K% u/ B6 P4 G: d2 h) \
那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.