好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
$ b( U4 M  u7 {4 b1 Y社區戶數：約820戶
4 m7 ~5 X$ H7 K0 l路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
1 L' k: f, e/ i1 L( G總價：1090萬
單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
建坪：44.68
主附建物：31.41
5 O8 `4 g& ?$ @  ~$ H! |公設：13.27(30%)
; K. ]& Y3 A0 r: G車位：另購
. s3 e% W/ O8 q0 |: V* n格局：3/2/2
) [  O$ Q0 ]$ Y# C+ n! J
4 Q* ?! V" c6 E! g! v5 p% K
1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
- y4 b8 w# ^# l7 f    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
! L! R2 ?/ a; z& L4 b/ p$ d     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
. V4 u) d5 @9 d) y4 j$ _" @7 m5 y4.前後陽台~
% s: |2 Z  j6 l     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
, K. \3 `, m- B: G3 c* Z( z    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
4 G& ^9 E; M8 `6 s$ {/ ]. K5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
0 w  q( J; O( S+ D: W) a& `( a, D% @& z   也可以另購車位
6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
# }2 ]$ P3 M  H% c+ G------------------------------------------------------------------------------------------
& n- ]9 Y& t( w  v- j1 N您在找北大特區優質的三房嗎???
- j0 u1 Z9 `- C! c: D這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
* ]; ~5 b+ A' T. C# j- ~& [
5 \2 ]5 I7 J3 Z5 y2 u) g本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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推一下囉!+1

臣均

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謝謝^^,

剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

& f# H3 D9 g1 k  T: a9 Y
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這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
5 C6 ]/ n5 n  Y  C" c: c4 W
# E( [% E- H3 e9 [5 j+ t3 _三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章

謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

  ?9 m; p+ y7 [1 W; d請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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5 K) s" B4 Y0 }$ O
我是指650萬成交那間......

臣均

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( D) V; i0 j! C- p2 i. {! V) `
% t; Z& {" f0 G" B0 _8 ?沒有車位,有簡單的裝潢
/ K, }6 U1 C& S4 L+ X% X
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

+ I0 s! o: }" n回覆 臣均 的文章
  r4 b. d/ B. w9 H  q: E
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......