燒燒燒~~~剛出爐熱騰騰的"紫京城三房好屋"~!!!

大耳朵

有一間紫京城的三房要介紹給大家唷~~~
因為屋主不願意給拍照片，所以採預約制看屋~~
9 b7 `  l+ ~9 m這一間房子的(權狀坪數)資料跟這一間一樣喔
/ [1 Z8 t0 W/ B9 }! [3 X" `% {  s有要看房子的大大請直接與晚輩聯繫!!!!
總價1380萬~~~謝謝大家唷!!
$ E! x! H, t" p6 R3 x大耳朵0988786567

dfman507

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推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
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& u8 [% k  I$ @: r0 A
, e; N* [5 I* }& S! }   推+1

& I: D% F& G' U3 t: W, _謝謝大大~~~

midui

主建物32坪、公設比6%....
0 P: c# E( \. f; d) I! s  U$ c+ \
" ?  k* b& m# m) ^ 這算誇大不實的廣告嗎?

$ `. A2 f- V+ T9 d$ L+ u4 A1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

$ Y, F! W& b  _3 P  h

midui 發表於 2011-6-5 11:45
主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
& H, O" ~3 h+ e- K公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

! a( @( B% Y" {$ a; ]1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
1 r5 l2 [0 K# @) y大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
( m& b0 R% s0 g$ v這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
# `! b' {6 L" e6 G  M, P建坪46.47坪(扣 ...

+ Y+ @1 \) K! V! M' B1 ^
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
0 R# a7 r5 N% Q5 }. u* E
: i% L# v" c6 u3 s
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
9 M. ~$ L7 a1 P  Q  J% [6 ?屋齡：4年
型態：電梯大樓
用途：住宅
6 f# ]4 Z5 f+ ?: |1 P車位：平面式停車位
2 N0 {" y! N% q$ ?
2 w1 [+ ]6 {, Z: X: M
0 }. _/ }" h# c6 c4 l

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
; r- {: _% c0 y- R, e不過沒啥下文......................
( W; {5 O% q, R: ^但會持續的反應唷!!!!