燒燒燒~~~剛出爐熱騰騰的"紫京城三房好屋"~!!!

大耳朵

# [- k& f$ p- W- b- k* S* [4 H& l# g有一間紫京城的三房要介紹給大家唷~~~
" |# ]- l) ]$ _4 \因為屋主不願意給拍照片，所以採預約制看屋~~
0 f! v2 O" j7 p% g% _2 s, h: R這一間房子的(權狀坪數)資料跟這一間一樣喔
9 u1 f' l) a5 V$ N有要看房子的大大請直接與晚輩聯繫!!!!
5 V# F) @6 e  `* i- \- b! e# @總價1380萬~~~謝謝大家唷!!
大耳朵0988786567

dfman507

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推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
# L: o# ~. y4 P回覆 大耳朵 的文章

' l( g( ^6 T+ t; f' g1 B: t+ n   推+1

謝謝大大~~~
' Y5 Y. C% C% I1 }

midui

4 f/ d: g5 M4 Q' G1 t1 a4 U2 G2 s
7 F- E" C; R, f7 j主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?
' \; y1 o& f" R
, E0 Q4 X, m! O5 C$ p# ]1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

. M4 h+ N$ B- B1 {  ]. U

midui 發表於 2011-6-5 11:45
主建物32坪、公設比6%....
5 T7 z- X) [, P: u0 T$ d
& W9 ]$ P1 }5 ~) m" G" u8 `& J. D 這算誇大不實的廣告嗎?

大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
0 o/ j$ F( N. H. W4 ~2 V+ b% O公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
3 w% H  S: c  P. Q2 d- J- _, w* x(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

1 j% r6 c7 \5 S3 I) V2 {% y1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

! ~- T& |+ C8 D

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
) r+ c4 V) n3 t大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
: m6 m& H: i8 z1 \建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

8 p$ \* [+ N# M  j" c' u
3 c3 Y( @! D4 C; m1 r" m/ H售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
. x1 x" a2 W) m6 a, N% B" \
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
屋齡：4年
! B4 A" X' w4 ?. {7 V( b- }3 A型態：電梯大樓
1 ]8 g. r7 M' g2 T% v2 [" l用途：住宅
" Q6 p1 o% E% u車位：平面式停車位

8 b/ d1 ~& P: k1 Q5 r5 O0 d

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
7 V# C6 P7 V4 p! E9 L( ^沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!