急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

歐陽

- X) v) o, c: D1 S) u1 L* ?【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
3 e& e8 o7 c1 d! `: ^/ {型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
' o( `; w* a! ~6 ^: m' _9 L前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
: \8 J; f1 @. W& k* A: X* Y38％。
! G+ }. ?2 u0 H　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
7 `* m$ }" k. ?7 G期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
3 d5 ~: {) C, Y0 v  Q而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
" z1 X  }" o% s1 r. m固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」

& K& A  X" P& i9 E7 I! O　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
" x% H7 ?/ F4 q  y3 T跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
報導)
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霸川

房市利空近尾聲,

- R" }$ A( c) y5 n1 t都還沒感覺到開始,就要結束了