好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
4 e9 H# C8 e0 h4 R" Z1 C' e社區名稱：遠雄建設  哈佛
) n7 K9 `. m. |  I, y' F社區戶數：約820戶
2 g8 A4 s4 o% s5 U& X1 _" W% j! G7 p路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
% t' b  \1 @7 {# a  F$ j總價：1090萬
+ [3 o- |9 v+ V% j單價：約24萬/坪
+ t0 p' ^7 {. j1 {  e7 T4 a2 p7 n總坪數：44.68
. s; z. O& Y8 x; c$ A建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
車位：另購
  A2 z0 p6 S  a/ G- I格局：3/2/2
6 Z/ j$ I( X9 m
( k3 Z- E2 O% S: @
1.三面採光~
1 g7 d+ a- J9 s8 B5 z& X    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
! m. K& l5 @! D; K- O2 n, I     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
1 ]' ~, m  w3 e* k" `  H     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
# n/ h% j" C6 R3 Y. `, M     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
% e" C8 o4 @3 s. i; @8 V   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
8 X' V8 |! f8 Q   也可以另購車位
6.社區公設完善~
9 f2 _9 j% a7 A    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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您在找北大特區優質的三房嗎???
9 f( C' d9 z  y0 k" V6 n這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

本案讓您在家像度假一般的舒適、
5 E0 E" M8 J( |1 `                          在社區像在飯店一般的享受、
( f* V7 E: S- }8 |                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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" `+ J( e! n: W
" w5 h5 S6 k( E& V3 L  l 推一下囉!+1

臣均

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謝謝^^,
/ c' |& F" ?  N: J
) h3 S0 ^( ]# Q; Y剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

. _5 e) O9 m- g5 c回覆 臣均 的文章
. T( ]- ]) q; l5 c7 @6 M8 [
& n0 H: l  g+ W4 {這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
9 a4 Q9 P) @; ~% V6 D6 m
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
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2 z/ U! c6 Y8 m: t+ {' @謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

$ t0 S  p+ ~1 y; `請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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: T' ]: B3 T* f
" }' Y7 E. v( o我是指650萬成交那間......

臣均

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: v/ I, O) w7 k沒有車位,有簡單的裝潢
' d  l. f( P1 @* o% f' S" y
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

$ J0 v5 O. ~8 K, P! Q
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: F) H, S" A$ y- g
# n: U) ]0 R. j/ m我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
" g" {( T& H1 f9 O( O比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......