好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
+ v/ O7 X$ h  C% {. [$ T0 K$ ^+ @社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
& d" I* l3 t5 \- V6 G2 L: y總坪數：44.68
! C' r4 w  V% e' g6 `; Q' m建坪：44.68
主附建物：31.41
3 @" X. Q1 `# ^2 D公設：13.27(30%)
6 k7 g; b# @3 b車位：另購
2 k0 d5 t% L6 o) U7 N' F格局：3/2/2
9 k+ d3 v1 U! i. D# p% a* c

& z% Y& d5 l& v1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
: I5 x# c6 \% ]1 R0 H$ ]     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
/ q. b1 i0 l  i0 j) Q4.前後陽台~
* c2 i2 o6 Q  t# a% e     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
# h* m; |" F" o7 M; \, g0 ~    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
* [& f/ R$ R7 f4 [: T, @5 Y- K+ ?$ k5.彈性選擇購買車位~
& U, Y+ O! Q3 J5 }  l   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
6.社區公設完善~
- Q& G& ?$ X% \5 |% p7 w1 ?    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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您在找北大特區優質的三房嗎???
# y" J3 s% c3 v! J5 E2 ~% \這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
' V9 W- D% t* i                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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推一下囉!+1

臣均

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謝謝^^,

" ]+ O4 y3 n; U  Y: |, n( N$ o剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

4 b' ?( y2 z' W5 D3 P
" J6 M1 B, k  y/ i, g4 {* {% l& o: P7 k回覆 臣均 的文章
' i7 T0 ]) `  {" @. u  B
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
/ U+ l3 G$ u1 T  {# Q- T* F
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章
7 M: a# q7 q) i$ N
謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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我是指650萬成交那間......

臣均

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6 q' n" H; N) a0 e5 Q# F沒有車位,有簡單的裝潢
, Y, N. ^# u% r7 M& g
, e3 q5 n$ S9 E7 i' r, ?http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

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我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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3 W- k! W9 r0 J( t+ E/ |
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

# c# E5 U3 w8 t# {不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!