已成交

大耳朵

, h* n5 _9 R$ ]5 [- B6 C# N已成交

dfman507

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, m+ V( J. C$ O  s# ]5 L% J 推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章

   推+1

" L3 g0 {3 y0 Q/ [7 ]: s4 [1 V謝謝大大~~~
6 W, y# i. I  K6 S# L( G) K. P! e

midui

" E' G3 W: I0 w9 a+ a2 \
主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?
, x; e" ^1 j$ W1 f
0 ^0 c8 J8 W' w- W1 K  u1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

0 R( ?; T* ~- E, _6 K' \

midui 發表於 2011-6-5 11:45
4 M% O. Y6 G7 _2 C主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

3 [. w; x: c( V" W0 @) p9 v, ]
6 P* R/ R" ~9 C+ r% C- ~7 O大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
5 q! o; s3 X& R% d( f0 M8 Q  t建坪46.47坪(扣除車位)
( Z2 u$ O7 z  d3 O: N1 c公設11.11坪
2 x; G' q( b/ z3 p# e0 Z5 f公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
8 V* M$ Y3 u% S$ l, O$ b1 @
+ w6 P. _+ n. {, R1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
4 H' y. G8 @" ]3 w% C( l大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
5 J* z7 P2 {1 Q; S: O2 N9 o這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
4 U1 w2 o! m3 e9 h, Q建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?


售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

9 ?) Y% [' X8 n& D3 U/ K; h" ?. u單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
屋齡：4年
7 B  L# M$ }$ z5 j0 U3 l型態：電梯大樓
用途：住宅
" |, E7 }6 J! B$ E8 a) G車位：平面式停車位
/ d: v6 |# |9 y) q" `2 Z, ?
+ C+ Z- _& }0 Z/ t0 j# Z
' c4 t3 X. h& v$ p: h. W+ O: G. U

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
$ O+ s- }' M2 ~沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

$ Q" r' g- {% e謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
& m: V* @* h$ c9 w不過沒啥下文......................
2 I; T0 d2 _) b+ _: `  J5 E但會持續的反應唷!!!!