已成交

大耳朵

# {1 W& t5 B1 f6 |4 u已成交

dfman507

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  r6 x+ `2 E7 D1 f2 ?# B
推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
% {0 a+ `: h4 ^: z+ b; v4 _回覆 大耳朵 的文章

   推+1

+ ^( X, a2 b7 |謝謝大大~~~
4 u$ U- ], c0 b1 q8 U* N- g

midui

2 Z" f1 \, M; ], n主建物32坪、公設比6%....
# P" ~" j, L$ n2 A/ H
這算誇大不實的廣告嗎?
+ n/ E5 U/ x  K5 O# s" e, `) U+ v# ?
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

  u% k, u) P6 k7 o" `1 C& _7 J8 U

midui 發表於 2011-6-5 11:45
* `- @: j, }0 y8 Z% H主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

+ @6 k2 v& X. L5 a9 @4 r2 S大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
/ h" v& ~" l" c4 l公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
& Y: U0 g$ w, B; e, Y# _(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
7 @2 D+ B8 C- K$ P% P
" l( J: p9 \8 P: F1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
* `7 @6 Z* \, _( v. Q大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
, C4 ~! ]  k$ z' K1 `" X  m這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
: s& Q* t. o/ Y$ \  Q建坪46.47坪(扣 ...

9 u6 _( j  i2 T1 ]- {$ O
2 o/ W0 `; B* }! s) S沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?


售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

+ {; v+ h# Z' v- b1 G% |單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
屋齡：4年
! F6 f8 O* M, K0 C9 C4 w+ Q型態：電梯大樓
用途：住宅
* a3 i* |7 \# k車位：平面式停車位

# k! Q7 r- F( s* F& \, c  H

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

( T. h% U. p/ c  S. N) {謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!