已成交

大耳朵

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已成交

dfman507

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! f  t- L/ T4 A2 {- ` 推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章
" I8 r2 x$ A( h, d8 R# ?1 r
3 G$ C# j& V" e" _3 H   推+1

( V8 I: V3 v1 _. U7 C謝謝大大~~~
- n) b; P; g3 h' N0 j/ K

midui

% P% o8 o# C* [. [2 @2 j) |7 _) \. p9 {主建物32坪、公設比6%....
; z' s% f: z& e; k
這算誇大不實的廣告嗎?

1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
! T$ a/ K- S/ \, B, a主建物32坪、公設比6%....
6 L, X# C' z8 y* w6 M4 I6 C
# k  g- o: x" c' Z' E0 F 這算誇大不實的廣告嗎?

9 J/ ^4 q2 z+ g( X: f1 T
* U9 I  o* k$ C0 _* b# X大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
  r' F* B+ c& i公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

2 j! _2 E2 o7 ~$ l1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

" l2 B/ T! f, M

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
* i& D2 x5 t/ b- x這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
% q5 p: m. \( J$ N6 E4 U
; ]) ^" \- I- P, f. Z( N* X
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
- m0 P/ X! V' h8 L. G8 q樓層：20F/27F
% }1 H7 d8 Y0 `( W. @. I/ {& {屋齡：4年
型態：電梯大樓
用途：住宅
車位：平面式停車位
4 C4 t. j+ T# Y' p3 b1 O. o

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
6 F6 ~! Y- T6 M/ k4 h% }  v7 ^+ \1 U沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!