建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

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* A  k' t+ |9 h! `2 Z! p- T' |【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
  M0 [; `0 G) _2 K積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
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　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
; @# @( ^3 m" ?4 R& H6 \1 p地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
6 M; r7 U% q- K. ]: _  I8 `好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
, @( b6 e8 O0 {9 c+ q　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
0 f2 a' L7 D" s4 A，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
! K, E# j* \" w- l0 r1 V9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
+ x; {" K6 e, N3 m青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
/ n; c2 H9 ^  ?和語言的服務團隊等，早已準備好。
　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
0 f+ D9 M; u% ~5 o團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
# I. w+ D; m- ?, Z台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
，皆為陸客有興趣置產之地。
% p7 T8 N4 c+ S) U: ]9 U8 z1 K2 M9 Q　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
! j9 y+ [3 k; F套裝行程。
　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
/ ]% e7 ^! r/ u; Q* J宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
7 f- `' l. A2 o6 y- J/ |產也老神在在。
) t( I" N. r1 H" B3 i2 n& [5 q　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
+ C' ~# i' C. U; y8 e* a/ S齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
1 p7 F( H  x7 z& V9 o" a7 s兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
1 I5 c- E- D8 D0 [碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
! V$ U% G$ d7 T) Z隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
- ^' _' Y  R; g, E0 f: Y，籌備設立資產服務中心。
　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
門。
　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
: ^3 X2 g% T/ T8 d) c) P6 s) x; U+ y記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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威廉

對投資客是利多
自住的人是利空...

霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
! N- w( l& N) `) n6 i0 n& ?對投資客是利多
) t* u$ m3 q( B0 {9 r5 ]自住的人是利空...

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