建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

& R4 j) W1 S1 P【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
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1 P3 r; }& n7 K6 ~" h  v　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
) _, Q( P5 U8 O+ @9 O集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
. ^7 f" I# v. L- O6 r1 c+ r地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
& ~% s0 @3 e' d) s3 J' X& N6 g好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
! N& ]$ Q! \/ t9 G9 _# J. j% u　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
: H# J& y( C# j2 H# ^" w) U在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
9 U1 K5 M; V# r0 c* I+ Q: m4 l" Q" C9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
3 k! [# a8 e. W　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
$ u: N1 u/ Z( E5 @6 k7 w; e8 \2 g明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
5 u, _' N/ Z* |和語言的服務團隊等，早已準備好。
　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
, v/ A2 U. t! t# P' Q" t團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
- b% s1 i) @; A3 h0 u台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
$ _- S2 w! f) w0 u. t8 U, U7 u，皆為陸客有興趣置產之地。
6 @8 f& I+ h2 g, ?! ]% f/ F% v　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
+ i5 S( n$ d) X5 b2 y& j. k員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
7 l3 {8 e. L/ q! R# H6 Q& W套裝行程。
　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
/ y4 [7 h1 `2 j  X) s0 ^宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
產也老神在在。
　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
3 y- g. |, p2 a: `+ L齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
- U) L/ \1 f6 U- n8 a& O3 {以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
+ V+ d! X$ |! t% {: O電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
2 L, u5 Y! I# N, G5 Q& \6 i7 ]) c$ y碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
! x3 G. |: D. D  t( ?% F3 r8 S隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
! g6 \7 K' U; r1 o9 ]，籌備設立資產服務中心。
4 P; E& e. D4 m! I7 Q0 j　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
( f5 Z) {  D4 r# V9 ~門。
　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
" @9 b9 X# U' t& n$ x1 U- }' H記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)

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威廉

對投資客是利多
. O, u( ]: u, x$ n自住的人是利空...

霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
, k. P. n1 t. F1 k對投資客是利多
自住的人是利空...

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