建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

" d/ W( t5 U6 M& @- I# O! X5 ]
: A7 d  l1 L/ S/ F, [3 [( K$ f3 i【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
0 s9 V5 }0 E$ A/ G9 j9 O機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。

( b5 n: D, D. B$ @( {0 l3 ?3 X8 R　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
0 y6 r) }' p+ R6 V! o地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
: j/ _5 ]9 D. W- c好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
, ~* P, E3 Q' t3 _6 ~7 \　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
# |: n# m& t# ?/ V在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
0 }6 y# o$ Z6 }2 {! x% ?　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
* o$ d  Z, p! A: K5 y) j明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
# z  c9 {/ ^/ c& N& y1 V和語言的服務團隊等，早已準備好。
　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
7 ^) c) p5 a  _, y% H  G" J團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
，皆為陸客有興趣置產之地。
5 D& y" d0 a- q7 g$ P　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
% C9 N3 w' b% m" x$ k組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
套裝行程。
, c+ M( i( \4 I; F; u: Q　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
0 ?# a# S7 v3 L6 h1 A. u宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
! g7 n( V6 c$ w# @; \原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
產也老神在在。
9 g( Q5 {3 ^% F) R. r　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
: z( a. w- \* m' Z2 A6 W) u以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
# o* k1 D$ W' c: {! P3 _, _, i0 \電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
" j8 V. o$ ]+ c0 L; N. S碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
  V0 K! a& k) ~8 L! }隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
1 S7 W& K- B  K- j$ C1 W，籌備設立資產服務中心。
& I1 t5 H) H5 |' i5 `8 w　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
, t( z- S) h: [* j: h  W門。
/ B' h* [# f% o) i) L" I* t　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
/ D' i) S2 Q# ^5 E) q$ y上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
0 H7 s, M6 O' F* B) G3 [記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)

威廉

對投資客是利多
- V  M, J8 J6 D7 m) M自住的人是利空...

霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
1 I) V+ L* w2 v& l; t3 p對投資客是利多
7 |1 v# |5 T4 X$ B! V8 G自住的人是利空...