自由行效應，商用不動產看漲

歐陽

【時報-台北電】陸客來台自由行在即，依香港簽訂CEPA並開放陸客入
3 ?1 k# N) u, B8 p港自由行，不動產行情出現一飛沖天的經驗觀察，房地產業者預期，
台灣房市出現香港經驗的機率很大，從最近許多外資紛紛打探全台各
" p. r" ^: C1 Q3 [/ q: L, \1 r地精華區的商用不動產，即漸露端倪。
# p0 c6 F; t7 E' l3 H　房地產業者點名，包括位於各大捷運進出口附近的店面、旅館及辦
( |; {6 ^2 n. [+ M, `公大樓等，只要帶有穩定房租收入的商用不動產，都有機會出現新一
波漲勢。
　戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（8）日表示，最近奢侈稅
. }" ?/ {' k4 L6 j0 d- o開徵、政策不斷打房之際，香港、瑞士、新加坡、外資法人等國外資
金卻前仆後繼，登「台」物色雙子星C1D1、信義計畫區世貿2館、中油
" S$ S: q+ Z1 g* `大樓總部後面的A25等大型不動產標的。外資如何出手？日後看開盤就
) @* E; J6 w! v3 ^* y# [) f+ B知道。
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0 |6 y* e& U# i) }　戴德梁行大中華區副主席兼投資部最高主管李志榮昨天在台北專題
: v9 p9 A$ W% h; l* P' v) i. H7 r演講時表示，陸客赴港自由行，最青睞的旅遊地點就是交通方便的商
業區。依香港開放自由行並簽訂CEPA後，港資和陸資湧入帶動香港商
3 e! [; i1 u" B# T% z& k用物業發展的成功經驗來觀察，台灣開放自由行後，肯定會讓台灣房
  \$ u# U. u5 X9 |; n' L市「香港化」、成為香港經驗的翻版。
　顏炳立表示，台灣開放陸客自由行，只要陸資來台買不動產的政策
1 _! J- v" G+ V; t" A4 @再鬆綁，那麼陸資「部隊」就會進門了；預期台北市信義計畫區很快
會看到每坪300萬元以上的超級豪宅。
4 i( v# s( ?% u( j7 X( [　最近港資一星期就來6次，瑞士、新加坡人也指名要買雙子星C1D1、
世貿2館和A25地上權50年土地，一旦標售將精彩可期。(新聞來源：工
商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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霸川

真的會在漲上去