北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
9 X4 J8 }7 k6 Z3 y1 Y- t目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去

1 b% Z( g1 L* K% N不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
* ]( B5 q4 t! ~) v6 n但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
: I+ R5 p2 l6 S5 u& X同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
早就看到那裏阿......
5 |2 @; n5 C2 B( I8 d. e  i當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
+ z! b* ^; H" B2 S) _7 j真正有價值得是熊城路..........
7 V' c' _* n" v% R7 D( d, z但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

/ @. G6 N( J  B0 K  F有甚麼更驚喜的

另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
; l" l) `* F7 m: [0 V學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
7 x+ _: d4 l# ?" ?! k7 M# V5 V而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
  n9 o9 c" P8 h/ m以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
$ K$ g% y" K6 \( e# F, B
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
  z) d6 \  I6 d
/ W) Z7 v6 [4 |! }
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
, L; T3 a0 o$ S/ l$ k9 i大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
: ^/ _8 X7 g) C5 w2 w要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬

+ Z0 B, C* s( K* i0 K
1 p& |% _3 f% C去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
& t+ G% y8 K5 {2 X' l$ R8 A+ k

" t8 ]# K4 W; J( k* F$ n去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~