北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
$ M# `' k: ?0 S9 ], n目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
4 s% D* @* z7 o6 v但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
: v9 t5 s+ t* _% K; [# x# }松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
4 q/ K3 R% y/ }$ [! w* @
% N2 N  t0 R# s% C不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
, |1 F) l# @0 q+ e, X; H5 z但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
+ K& [! ~  v6 u, e1 y短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
早就看到那裏阿......
; b9 x6 X. w2 Z- n# d2 _當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
0 O* y/ t: D# q% k: _  o真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

. H9 F, C# o, h- y4 q有甚麼更驚喜的

另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
9 ~6 B; Q5 {6 w/ E以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
! j/ I1 n9 v' w/ \價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
0 @: o9 L! F1 n7 T. f; F$ u
2 F1 v& g  H. U+ X我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬

. ~. ?8 o' ?% U, I
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
8 @) [% e' W3 M( ^大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
  x/ d- D0 ^6 G北大特區就這麼丁點大
4 u) h* Y( d/ }& Q+ i要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
2 H& o- I7 B0 D! D# A* u7 w對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
, t' a5 n) a0 D8 \) e( u真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
( F6 b' d' |: y( `7 d# S畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬


去賣場又不會只買一包科學麵，
% A1 C4 C, I" {% _. t沒騎車或開車怎麼搬的動？
$ u1 ~9 d) k- {& d$ d* k# [2 b' c遠一點點近一點點都沒差，
  O7 K1 z; L- Q9 X. y3 D便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬


去賣場又不會只買一包科學麵，
+ y2 V1 V& H- {" `沒騎車或開車怎麼搬的動？
+ Z; _4 f( F8 B- r( C1 `1 Y遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

6 d4 s: d$ u/ e! _) Z& R8 [哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~