北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
" g& o7 C$ x' a
不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
2 m) s! o, U+ l) P; Q同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
1 b  ]$ d. c& D' z所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
早就看到那裏阿......
當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
" X8 q; S8 G. [, B6 V2 t8 @真正有價值得是熊城路..........
' W) t9 d% _1 ?/ p但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

有甚麼更驚喜的

9 R, Y( K8 w: @  e6 {另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
) B& K2 {0 v0 l" N學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
以及未來的皇翔28商場，
5 [  Y6 k, ^$ v有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。

, A/ d) Z6 N1 `: s8 r- P7 N8 K我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
# ?: I; Y6 S) d& J, K5 n
" W" h0 ~5 {6 p1 W/ \
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
" \2 T! w7 H3 d& u# G大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
+ v: _, R5 q6 `對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
# P( a% y3 L8 o畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬
( G- p8 g$ w% ?% Q3 s+ d* @
7 G) s) v. B: ^" F
0 b2 z% P; m8 S去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
; V/ r( R- x( N/ G- H: _0 N4 C便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬

. d7 q' q% F: x- F" o. M  r) z
去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
. {5 `8 V+ B7 v, w遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

/ s( T6 L8 \; A* o- y6 q* N+ u哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~