不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
) j  h; m+ o2 P而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
4 Y2 L4 m: D) }" X, Y; @4 }　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
的這3個月，成交額高達36至48億元。

　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
1 C0 ^1 r0 K. O. o突破220萬元。
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
9 y! K9 x7 x2 Z# Y, p7 [建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
落在約240萬元。
$ ^! z3 O5 a, S6 F　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
3 o1 h' O- }( D9 T% W1 q  m藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
: T: I6 P8 y! a* `8 M/ \, T口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
! ?) u; A% C7 Z4 ^: m. r# P8 D　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
  E% ^: G7 B; m1 a/ f" y其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
. q& ?+ T6 I3 r7 a3 }及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
4 B7 o# j' A* @. ^  c. m(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。