總幹事們要小心了!

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# `! {( u& n4 C- U最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
行權的「總幹事們」。
. A2 ?+ t9 E4 s! |9 X3 j& W案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
           改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
6 h- N7 I( l, G; u3 \           合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
           法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
/ E( m7 `2 B+ I- [8 x- ?( S           行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
3 Z7 W; `" K; x$ C0 u) i0 U2 e案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
* |- X$ C+ @& }6 t' G' R           辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
          變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
0 I8 W0 @$ Z- m4 Q          監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
總幹事難為!原因很簡單:
( B, I/ E0 C2 q/ G+ V, t$ X. i8 c1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
# i. J! G( s5 j; z   總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
% J' ^4 L3 O4 F( T7 X8 M2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
   母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
% `% Z' s2 a: a; O; K4 P. [   求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。

結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家
7 b/ w8 W4 T3 i8 Y1 A! M4 ]! w         人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。

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