- UID
- 19792
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 2
- 貢獻
- 1703
- 活力
- 53
- 金幣
- 3041
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-12-10
 
- 文章
- 861
- 在線時間
- 293 小時
|
本文章最後由 Dailybread 於 2016-11-18 14:09 編輯
. [) i* A' K9 vyljimmy 發表於 2016-11-18 13:37  6 t) S s Z4 G7 Z5 q& E; _
磁磚自第一片剝落至第二片開始剝落, 你認為需要幾天的時間 ?+ ~& K7 j& a; j3 S) t/ w Y
$ A- w2 h! H+ x/ j' ]# B: l# a/ S7 a高空修補磁磚, 全面性檢修, 涉及高空作業, ...
, i. O& h' ]0 Q: B
3 C" Y6 O: w; @% d4 D t% j修改一下段落和標點符號,您看看是否有不同的感覺?
: O5 { L: o( h) g* {7 O7 _. k% @/ W3 Z* W( x& ]
如果我是主委:
+ h' F- i3 y3 T* R4 H1 ^# T ^) `2 D7 r: F: V$ _5 \: W& w
第一片磁磚掉落後, 立刻將危險區域封鎖隔離,張貼警示,提醒過往行人注意安全.3 Z! M$ D" K: }7 C
7 V% m1 ]# t U/ t9 x! Q其次, 立即召開管委會"臨時會議",% c" x8 ^/ n W8 L- r! @: W* w
- y3 l. P3 T) |' U2 g1 B
先決議緊急修繕的目標後,馬上招商詢價,4 r& Z9 j$ n" q
" T z8 ?2 r$ m' D- i |; S+ L+ ]5 s4 }
若估價超過規約授權管委會支出的上限(假設為10萬元),
+ W; L6 J" i+ }& ^& z2 Q& \; K
" V5 l4 N" a5 O立即研議是否提前召開區分所有權人會議?' {# i% x' M3 O- h
, o& X+ [0 W T0 e( D0 R
若有困難 ,立即進行:
! w$ i" |6 X1 U0 M6 q, r4 N8 k+ @& ]6 O( w
1. 張貼公告,知會住戶有此緊急狀況,須立即處理.
# |, R; p/ w5 D! O' @) m6 m, T. ]: O/ t. B/ f
2. 秉公平公正,誠信善良原則,公開招商的所有細節和評選結果.
2 I6 U# c) J4 S q2 P$ X7 P* ~4 R: H$ S6 p5 ^) O* ?- D
3. 依據緊急採購之規定,選擇優良廠商即刻進行修繕.拍照存證.0 C$ c( V. O. K
$ `* J% F, Z* ?. z0 V& Z! P
4. 修繕完畢後, 於次月管委會辦理追認.# }; m r4 \' v I4 H
$ W. _' b7 g8 X2 Y6 \
5. 區分所有權人會議提出報告.
" Y W6 r* g8 _$ P, O, W, B* v; `' m1 t
沒有人會質疑"緊急採購"的必要性,關鍵是處理修繕的程序,態度和方法.1 k# R4 h9 g( z" ?- A; ]
|
|
發表於 2016-11-18 09:23:45
發表於 2016-11-18 13:37:54
發表於 2016-11-20 00:11:43
