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rickybobby

北大特區三房景觀戶
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如果是33坪的物件
那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
北大特區三房景觀戶
: L/ d' y) g* Z超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層

- n: E  ], P8 H% p我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子
8 Y  t  U- k2 p* W
48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
5 l/ P3 i& M! ^# L6 |  o回復 antia 的帖子

. c* i: v4 ~+ r* o; ?48坪左右(含車位唷)

48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子
" H* }6 k4 x  p- T' `
是阿~
0 y- Y6 K. T: q) S, ^) @* I含車位+權狀+裝潢~

sugar100

+ j+ ~' x" z2 z- m" `& U2 ]

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
) W' E5 R  o: s( H$ R4 M$ T: p回復 antia 的帖子
3 [  U8 _4 j6 o5 }: T
& e( n! E( P* z" [1 b- i是阿~

: D+ s$ h- m& U
正常的算法應該是
* @2 ?, h# v* G; L將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
也就是房屋38坪賣890萬元
# W* }/ J% d; a
5 Y3 H- U' x% U3 G+ W5 w) c所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元

rickybobby

回復 sugar100 的帖子

是阿~沒錯!!
: V' x" z  x9 W$ @: ?大致上市這樣的算法唷
* A+ s6 h& T7 L3 I2 h( }5 N以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!