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rickybobby

北大特區三房景觀戶
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如果是33坪的物件
4 {6 U8 c9 D: H- k  k4 g那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層

我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子

48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
回復 antia 的帖子

9 q2 g7 F! n9 l# @# _48坪左右(含車位唷)

48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子

是阿~
; ]* V6 ^  Y& ?含車位+權狀+裝潢~

sugar100

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子

是阿~

- ?' D( I' K0 R正常的算法應該是
& R1 m7 ^9 ?- y0 ?- T5 o將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
/ o8 B: A2 p+ U6 Y也就是房屋38坪賣890萬元

所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元
) X$ I" @# Q, p. c* _+ x

rickybobby

回復 sugar100 的帖子

: H# n! M9 L. y2 @1 T是阿~沒錯!!
8 V  M+ {1 f& ^' d大致上市這樣的算法唷
, ?" Y6 ?) b& x5 S8 `8 P以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!
; T& p' g# ~2 ^