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rickybobby

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如果是33坪的物件
* o! V0 v% Q. R那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層

' f, n  N: x) f' t0 B* W  d% j# W# P( m我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子
5 _( F! G  f0 K" B& |
6 W# n; P9 [' s1 b! d48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
2 y  M0 H, s/ {, L5 {回復 antia 的帖子

! Q" B$ C/ L, A- S; ?2 R% }3 Q5 V) i' b48坪左右(含車位唷)

48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子

是阿~
( V+ Y& X% @8 l6 ^含車位+權狀+裝潢~

sugar100

/ S' [+ b: H! Y

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子
6 N/ h$ {1 n0 \) `9 K6 Y7 |. T) h, i
是阿~

正常的算法應該是
將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
也就是房屋38坪賣890萬元
/ x! m) s! D0 b) n# l
3 j! e5 Q+ k& @+ Y. s所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元

rickybobby

回復 sugar100 的帖子
7 q3 b' A& w- B1 N# s
是阿~沒錯!!
大致上市這樣的算法唷
以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!
( t7 H" X, D; h" a2 F; f% a