買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
- `; }! Z. m4 c4 b8 b/ ?. [一直以來都受到噪音所苦
! X9 {. e7 f4 ~5 ^因為樓上的住戶是出租客
3 b% z, G9 H& f  {/ f+ v8 Y所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
& R5 M$ I1 T- V% r% Z8 _什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
7 ?  b8 ^- [1 ~* H4 Z, {* Y% G' K大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
: e( j: x% V8 O不能忍受是人為的聲音
- q, Y2 N/ m  i# y0 n6 U. P好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
一定要把隔音做好
$ u0 Q2 L6 W6 j% a: r不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
( F! S5 C$ w5 i- z0 n我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
$ r- X# F# S: x: x+ f$ O! T$ c入住已經快3年了
6 D( d, q# P* P2 ?! f& P一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

! o  M) T, g! P; ]
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
! Y+ t6 G: H, ]& c" v8 U0 p% u那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

如我家的天花板用80K岩棉隔音材
4 X* j: K4 {/ a$ B! x
0 w! P; X! a5 A$ j
: m/ |( W! M; N+ \8 m/ z洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
% J# e% n: j: h. o& }

不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
3 M& P/ H6 m) W7 ^也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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; s  t8 k" V0 [5 L
( A0 X. k, T& |所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
* n$ `6 E5 I. x1 B如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
+ }5 R0 M/ A1 `6 ?/ K1 j7 @那真的只能住在田中間了

大頭

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8 v! ?4 F" {4 `管委會也無法可管
: D' {0 b" p' \2 \! v! }) h他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
# A' }# U) o& l$ o然後會改善個幾天
. F; E, M2 h1 _# I( ]+ Y' y' C& N之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除
0 t7 T/ \" c5 e0 ?

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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! c' e2 J& g/ s- x/ }( T
% ^! ]5 J1 \" ^& g3 z所以要怎麼辦呢?!

2 p+ I8 S' b* v0 \能體會你的心情
. s, \$ Q/ X6 c5 N因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
1 s, l* d* A+ R) M/ {. V: p如果實在無法改善也難以忍受
2 q: l  y! F+ Q3 R/ {. z除了搬家別無它途

大頭

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7 P& M0 T/ m- k
如果房價降下來
有機會也想搬走
8 z7 S- F3 V4 g% c) U+ R( H( f0 ~只是............
' _2 q$ n9 G/ b  M  P# P好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

管委會只能管到公共設施
: `& S# m' W: ~對住宅內的噪音也無法處理

0 \$ p( h7 t+ E% h& h6 ^7 N: D; N警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩
: _$ j; A9 [0 c; ?8 j3 M8 r. a
) R3 f1 a2 f% e/ g2 E  G似乎沒有很好的處理方式........
9 |+ p. d6 h( Q. j2 U

alancatherine

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0 H; b2 z  S# p8 J6 M1 R: n# _
9 o1 x: U0 E* y' `% o4 R4 D你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
& H7 b  t3 e# u" Y. o/ {9 S- G已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
* s  f( N7 t9 u  g+ ^
有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
5 E* p9 s" c2 D5 @  P* g將這些自私自利沒良心的份子一網打盡