買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
4 C$ Y  M( ^8 l第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
; V  o, v* R/ g+ s% W* ^# o現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
1 C0 f7 s* t' C0 @- T  C8 a. j大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
7 ^6 s2 Q$ E/ Z: j, w1 B不能忍受是人為的聲音
6 q& q, S$ `2 u  E2 F" P( R好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

. o7 l% z% G$ \8 o1 b

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
+ H7 ^4 f9 l0 m9 d, y) P2 f7 _一直以來都受到噪音所苦
0 l% w5 x- v  m2 W. V! W因為樓上的住戶是出租客

基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
, t7 i5 k' Q' b# ~: A
/ R' P' c( \% H( C. a如我家的天花板用80K岩棉隔音材
8 N# q0 }" ^5 t, W

3 a5 H. g4 a! f2 }1 B# J$ L& r! a3 B洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
. V' z3 e9 n8 z. [  r# D5 e

6 f$ c; S5 M8 p4 R9 z+ J不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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# ]8 o1 m" y7 d" h  _+ D" T跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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0 L2 u. t+ x2 p  `8 A4 U# J5 W
' n& j. A3 ~) Z. o所以要怎麼辦呢?!
& J3 }( H$ i! h! z  y0 }8 V因為誰也不知樓上會住誰
1 U9 H: ?9 e0 n% f: Z如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
9 E8 }( s' @: ]' M3 G那真的只能住在田中間了

大頭

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3 [9 O4 v- N' ~* v, P; u' g
管委會也無法可管
; l) `7 e/ w: e他們已經有貼出公告
4 x% |  @/ H2 {( ]: a0 S9 U3 D每次吵 我們都對講機下去
' m5 P, f3 }; ?$ m然後會改善個幾天
+ L# K. d& R7 [) ^' I4 V' n# M之後還是故態復萌
/ b% r: {- @, c% E: H有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
  g2 ?9 v) N& N3 K* e& k只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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3 ]5 n! n, G- E4 E/ i- b' q2 i所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
3 w% V. [) [8 w% F2 E因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
: `% G+ ]9 Q# A6 y  f6 H# e如果實在無法改善也難以忍受
* K1 F  u" K9 [* N& p) _) y4 h& g8 Z, o6 ~除了搬家別無它途

大頭

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: n  c" G7 K# p/ T, u. |- z
如果房價降下來
8 Q5 H9 O3 d# T$ U, B! t有機會也想搬走
2 N1 k! D; u1 c& D( M4 K5 P8 g% O只是............
- `( p2 `* e' u2 C# g好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
& I$ a: R/ a; P0 `+ E: p

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
  G) x0 _2 S! p+ ^6 ?6 d
管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

7 y) i/ e" f5 U! B7 }0 s8 o警察雖然可以管
4 Q4 y: h# N" a, V% f" m但最多也只能做到開罰單
3 F2 v, m' \+ P3 `
法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........
$ w, f5 N4 O5 K

alancatherine

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3 g' D* U3 I7 c* u$ A- }0 V$ B
, ]: b7 F: c8 _) g你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
* I2 F. I: W# a: n( K7 R我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
4 x/ i9 P1 m- A* x" Y問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
3 y' ?; H* [' b  E已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

+ y; A, U+ m4 x有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
  n4 |3 d+ m- ^2 ?' Q/ b3 t