買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
5 V" L: c6 R2 M0 |9 D: U9 S一直以來都受到噪音所苦
. c8 u8 @' T% l/ ?" J因為樓上的住戶是出租客
: G" d5 G6 Q" Z4 x6 ^" W) l, v6 w, p2 k所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
0 M% u4 N# f, ?第一次買這種集合式住宅
/ g5 ^* c2 l8 M% C- a不知隔音那麼的差
9 E, P& g1 v1 J當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
( s6 I6 @/ Q. y5 y; t3 F0 G之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
$ B6 i8 t% \& M0 C8 G- e到目前為止的心得是..........
7 Z6 @% Z& \/ i大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
( X9 Y# \4 K+ d3 X一定要把隔音做好
! m) ^+ }2 Y: ^8 [/ q不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
& X) R' b- O; c7 D入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

' x) k$ b/ y+ Q) t基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
9 y6 e5 u0 R, C+ l' Z- y那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

如我家的天花板用80K岩棉隔音材
$ |. O3 y- O& s5 `% n/ P0 o
1 R; j/ x+ N: g+ ?* L
1 y! a- j" ~! b+ w: W8 f! p洗手間管線使用日本進口隔音材包覆

: ^3 S& d+ @$ Y! j
1 ~0 f  ]3 F; V1 X9 A$ N7 ]不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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( O2 ~- e. K8 n( D5 S) y- C  @5 o所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
' d- d: q( W! h# B" K1 ]) L那真的是欲哭無淚
3 R5 f/ X! V* s0 |# ]那真的只能住在田中間了
5 ^, q( _2 M" j2 }3 {+ M3 a- [

大頭

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管委會也無法可管
! f( ]# x3 k4 a% g1 x0 K( S他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
' O9 _6 T1 J3 ~然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
% ?/ S* \  i* e( t2 F不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
) I) A/ Z& p7 @6 }/ x0 F7 p回復 史莫莫 的帖子
) j9 u. R& s8 U. z- S
: W1 y  X- [% z" ]3 O所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
有機會也想搬走
0 d% |1 |) g& _只是............
# W& `) U3 W3 n- b1 B* e6 Q好不容易買了房子
. m8 K4 h8 w5 p9 t卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
4 W+ t. a' L* P! q9 S7 s: I只是沒想到連隔音設施也沒有用

% o4 u$ n+ \  l+ N3 c管委會只能管到公共設施
' r% D3 L0 }3 R) O/ Y對住宅內的噪音也無法處理
3 X' j1 H4 @/ r7 G$ {, r0 @3 ?
警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
4 x7 ]( t( e) ^0 M# ?
法律途徑似乎可以解決問題
& E- c( x, s4 V只是這個方式太麻煩
. q& ]' t6 q/ W! y
0 ]1 W9 C6 `% T6 D: t  |似乎沒有很好的處理方式........
9 u" R# J* P" y2 ^$ }

alancatherine

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你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
% S0 p8 ~1 W; z7 q0 v' j求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
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