買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
$ s/ z$ m' h1 y4 g1 k. I一直以來都受到噪音所苦
; D- p8 T! r- t: [9 Z0 l因為樓上的住戶是出租客
# ]1 o5 R) C2 l4 b; Y所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
% s, r# A, Q, g" s- Z1 s. R第一次買這種集合式住宅
3 M9 v6 x) X6 y( y' z不知隔音那麼的差
& [! ^3 b9 D5 g- N1 c當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
/ N6 [2 m$ H) x7 ^8 C9 r現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
2 d" Y7 z% [3 z. j# S$ N什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
1 n+ I& u$ m6 ^4 ?: P大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
4 {- E% [+ p% b9 q2 o% ]不能忍受是人為的聲音
4 I9 ^8 \& k$ G- c好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
& D( Q$ R+ W+ c# w) H: ]3 T一定要把隔音做好
2 D* ?+ C0 Q$ Z不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

9 R: o. g" [  e) }9 K9 ~

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
: r6 n! A" I# r, W6 h4 [一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
# }, G, E, P7 R0 b
9 j$ ~' @# w0 t% v* p如我家的天花板用80K岩棉隔音材
! X/ _2 S3 v) Y: |# p: Z6 f% |* d
$ u! M! O: x$ m6 L" h
- S* P" l4 N  k洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
) ~4 @3 g- z3 L: ~" H6 G: B3 M

+ [- A) g! U3 F- D; g不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
/ D' m6 {/ v9 H7 H一樣清楚可聞
, @$ Z5 g& X  n% `7 r3 O  d不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
  v' N" K1 x& j) a: q8 a0 _/ ~5 K也沒有在半夜發生
5 U5 m7 z9 C! A* G9 v4 N否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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) Z) _# K& `( t$ N
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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# M4 T9 r. F# D  ?& g
8 G- O  R! o& w* I) {1 n) N所以要怎麼辦呢?!
4 N6 H- c* y% M因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
. Z  Q" p0 W; {. G那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
+ O/ a) z$ q/ V. W# c9 o( B+ k; e0 B

大頭

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7 l9 w! H2 j* h, @# G, q2 l6 Z7 r$ [
1 j5 k0 `: @4 b- B0 C; }- S0 I管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
( z/ w0 Q. A  s0 ]. I然後會改善個幾天
" a3 `$ m# C( ~, L& L' _之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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8 s3 n( x4 C1 c& o所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
, W; i/ ^6 R9 z. I因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
5 y; k( R* w9 a. g# s. g如果實在無法改善也難以忍受
6 j  Q8 \' r0 x' [( S. R( j0 U除了搬家別無它途

大頭

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# v4 V/ c1 {7 U
如果房價降下來
有機會也想搬走
; X( ~! n6 E; x; P+ x; v只是............
好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
; Y. C' d6 }8 ^+ T* _( c; ]% g+ u

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

6 x$ d! W9 w9 K2 t& a管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
) D1 w3 z' y; K3 z但最多也只能做到開罰單
2 e  \+ ~$ C) f7 b  G* i
法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

2 j* f* m1 u, M- u. C9 o, W/ z似乎沒有很好的處理方式........
2 N" V1 \% u9 j5 i% U) m& u

alancatherine

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$ f3 K1 ~6 B- S  k4 U你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
( J( T8 f; V, P% @5 p! G4 v6 G我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
! e8 w4 m# C- W問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

, \7 h, k$ C' Q( M) z有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
0 k) J" b. C' z1 R- b7 A  h8 Z