買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
5 ^# X( F7 q' @因為樓上的住戶是出租客
" \0 m6 v+ D6 u' n/ C; ~所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
6 ^4 _3 H% f; \; ?" l不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
( T; o9 }& u$ `現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
5 E7 J5 C+ {; t8 H/ A4 A什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
& v2 M1 v0 @2 M1 I. A大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
& i9 o$ F5 S$ f不能忍受是人為的聲音
" K1 [2 g- a) D好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
/ Y! M0 r2 D( o, x# ~( r而且是在夜深人靜的時候
& _* A2 i8 v# O/ ^3 `1 f所以衷心的建議
一定要把隔音做好
- L" y6 o* n4 _不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
$ Y! d' p2 N- q$ x  Y5 L' J我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
0 [. h; F5 E. u0 a' Y! ~, Z因為樓上的住戶是出租客

4 K( `9 F/ ?+ v1 `7 }
- F1 Y$ u) _* _/ \基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
( ?  N. ^8 A5 L6 o那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
2 k* m' `) H2 i% p9 y
: n0 r+ |/ c8 Q% ^/ t" q) x如我家的天花板用80K岩棉隔音材

! \' n+ e3 M9 d1 B2 k
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
3 {( y/ s# l6 I! ~5 |; x* i

不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
& h  O$ U. Y' C, l否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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: H& w' Q/ [7 U2 s
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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. D5 r1 l( B+ p6 o4 z/ l) ]* P/ v所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
6 _4 [# ?8 W* e如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
+ }' D& K: u, M5 h) \  T

大頭

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& Y& V) d* l* A. Y
管委會也無法可管
/ t3 [' @8 k0 N1 l5 N! O+ Q  w他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
& B% m' n/ E! r3 M( L( S0 I) f8 r然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
) p2 E7 D$ t4 x) I& k7 a( \+ M# ]不想走到法律途徑這一條路
7 p8 u  h$ }3 \4 M只希望這狀況可以有一天解除
0 ?4 S' f& H" J4 s+ W. u

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
3 R* Q+ y0 g/ p) }, x1 u, d7 a: U回復 史莫莫 的帖子

/ b! `! b3 B! X) n/ f7 e所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
2 X! Y; i. _( o, ?$ Q: X* d! B因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
$ ?7 ]% {4 C: Q/ U3 O5 {如果實在無法改善也難以忍受
4 `( f5 D. o$ ]- i# K除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
6 w1 x$ J6 {* o# L有機會也想搬走
# }/ w* B- q# ^9 z只是............
% ~/ {% z  r7 N% p8 S* Q好不容易買了房子
" [3 T2 x0 s! f) j: z5 R& O卻要因為那些出租客而賣房搬家
5 z. t4 R7 G& Y7 Z真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
! p2 P* \) T$ V. G$ d! e; e: D只是沒想到連隔音設施也沒有用

: ~' ?- ~+ R6 k: f管委會只能管到公共設施
- H- d1 R9 y2 C! U8 @對住宅內的噪音也無法處理
0 w/ m! E: d: g& W
# n, _  ^! Z9 Y警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
% I& [# ~9 m; _3 A7 ?只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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; ?( v! b9 W% j+ L6 a& o' X
你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
  _/ G& b! S( J0 z1 S- k- h0 K6 d求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
. Z, J% O0 r4 n% Q6 q0 y% P; |已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
. x0 h9 x4 \6 Z9 G: q
; Y$ l3 Y% B# U9 Z+ f  T% y3 j有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡