買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
1 ^7 W% v6 i# d6 Z* }7 g( d所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
$ P+ v" K* p8 K第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
  c$ R3 r: [3 e0 G' s9 m5 q' R) m現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
/ V4 l0 W; ?3 K& _) e  ~什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
, c, Z" {# a# a0 y1 D+ W/ _大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
  p) R( a' Q" y/ [/ G9 T好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
1 f- a" q& i+ M& K, Q: s' G所以衷心的建議
  v' n: v" M+ S7 n" w1 d$ J一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

( S2 A9 {1 A. L" t( q$ P* L6 q

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
! \* v" O$ C4 i* b. y! K一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

5 I/ P/ ?0 N& j5 i. f
+ w7 r1 A, N/ V, p2 j基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
5 b' ~, ?: l% ^. @% \" s$ G& Y" E那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

$ a# g! w2 {5 m$ y1 r& B7 s如我家的天花板用80K岩棉隔音材

& {7 E; I+ f" f+ ]5 n$ b2 h
; u6 E/ d- m+ q8 Y洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
6 m+ z" C  t% p

9 i6 V& i7 R% P. e/ {不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
/ {' ^2 ^  d& {6 n& O一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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& k6 ~  `( t. x. @: M
' Y8 h, \6 O# B跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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; z+ e- w3 L. p4 B2 p所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
8 Q) [  a1 k- _! D如果有做隔音還是沒用
! ~$ @% L2 Q/ \' z8 [那真的是欲哭無淚
+ b( ]5 P9 t6 V! Z) \% B8 U那真的只能住在田中間了
  u2 R% g) _/ y( X9 q

大頭

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& {) F3 L1 G7 g( P3 |! {3 L管委會也無法可管
5 q- J8 g" P* `4 i" [2 y$ `9 n他們已經有貼出公告
! Z4 x- @  B' j1 u2 \# ]每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
+ f5 O7 o. q6 l! i) j/ p只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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# e9 E6 g& c% `3 s! @
9 F4 y: |) _* W4 s' S4 a7 j$ J所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
; g$ m4 h( R, p如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
有機會也想搬走
只是............
好不容易買了房子
0 }7 v% n( z2 I卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
# w8 Y1 Q9 M* B3 Z0 }  E

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

) @! o3 P; P! `1 v' M0 p管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單

$ w. L$ G: @! N# g% T法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩
' M* X& t: `' t- I4 O# S
) ~( i  |, j5 P2 o6 k似乎沒有很好的處理方式........
1 ]9 b9 |2 E: x6 P8 x8 X9 f

alancatherine

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* z( _, z- ?( E" i) P
9 f) i% o) W$ ~5 `你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
- [! Z' l( ~. t3 b8 U求助過管委,他根本不理會不處理
1 u' B, n3 q2 I% \問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
; Q, z9 l5 {8 T6 u* u也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

" W) a/ q1 j' I  }) Y" Y! _有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡