請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
0 i* ]6 @! m+ \% v2 F這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

還有什麼事我沒注意到的,
7 s. G$ Q- I$ F* W0 A房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
. d" E, Y$ V5 V1 L4 @% u2 t- ~8 d" k印象中  好像只會影響地價稅   
3 q: x' j5 C5 {# [如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高
' S1 }4 L! N; n6 g6 z+ F+ h

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
- R# K7 m" |+ F$ ?# i' n) ~會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
' I) \9 A5 m1 L+ y看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有 ...

2 J$ F- Z: q3 ^8 \% ^& S謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
% n8 j8 v( O: c( H; p; z2 o會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

, _) p  ]0 w# ^% P如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
9 |5 O4 j: I: w2 F9 h9 @* T

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
4 J" C& V8 r& B  I5 ^6 T我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
7 D! I: i7 C2 \. }4 R: k; F真是他媽的！
& l+ l  Z+ ~" i0 l, Q0 h5 n: u

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

' a7 a; N  O3 ]. J/ |) {0 g 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。