請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
0 Z. D0 P4 c$ {, [目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
* t2 y6 A9 c; {0 B" D. K
還有什麼事我沒注意到的,
$ Q' I2 M/ N3 T" {5 |8 k; e房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
% h% e& C8 u6 r9 l9 A9 @- T, K4 @) A( S印象中  好像只會影響地價稅   
4 E, O4 ~9 b2 P% ?7 B7 R1 m如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
! ?1 i. p8 s3 K" L4 z' W3 K  H" W如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
6 c+ r7 d4 V6 ?8 P會多多少？
* x2 H2 y9 ~3 O# X2 c# w  k- t! w是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
. }7 b8 ]+ n; V8 W% }: P7 I看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
2 O1 F, Q8 E! s7 ^" u* O8 L5 t如果所有權人沒有 ...

: u: j3 w8 H. T+ h, g. o. I謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
; u' A$ y: P* V地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
0 {0 l0 V( [" ~4 {9 u. u; w會多多少？
/ E% O6 W0 {2 b5 ^是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
/ r3 F% [- ]: t/ h% a會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
6 p) V+ M# }. N3 \: F3 ]) M0 a
3 o' |  d1 V5 N' F如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

" `7 T' C  U9 K- l7 {" K對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
$ ~" F- a' a1 c2 J真是他媽的！
( R( L  n' ~6 [  n& s6 Y6 E

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

! k, c& j+ J8 R* T- T" S5 T. N 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。