請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
: C4 S: Q4 y7 \9 l' R8 H. k4 Q; E目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

- G/ V% D* V; O" {2 A5 V還有什麼事我沒注意到的,
房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
3 \9 J! J) I$ w- H8 [, y印象中  好像只會影響地價稅   
* V( s" \9 _: n6 E3 d如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高
; \0 p! \5 ]0 \; t

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

# X' h. V( Z1 z( [' f0 M地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
+ {* ?! Y! J" P. ]6 t, \. `是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有 ...

) X. E% \8 b( r8 j3 n謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
) ^0 X; d( e( T8 s地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
) ~2 E+ @6 K1 A. ^* t6 I會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
7 |9 D; j0 K# e+ k2 L" Z- [( w5 B是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

" v0 E( N, Q! z& M) u* P" T' W如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
  B, _3 v7 M5 a9 T) ]( m" k5 l直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

* v0 n" ^1 j; H' Q* W. Y+ L
對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
$ w' V! [* W: p0 m# w& T" B) L我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
' M" @2 L0 _$ R3 `4 W/ V7 s真是他媽的！
2 o0 h2 ]- Y3 r# }2 F

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
1 Q% q) X; y: Y當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

# k( v% l# H' ?- x, [3 z 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
8 o7 C& n  O1 r' h5 v8 a今天才有機會跟大家分享。