貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
9 X; [( M8 P4 }& O家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明

4 ?5 s  s( t7 Q! j6 t比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
8 D( ^0 p# h# v' a寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明

ps:境外所得也是要報稅的

/ i' X% D' _, ~( F, W; v

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
/ ]6 @+ B# }+ R銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
9 r( ~9 q0 U7 r; ^  j2 z" P: H這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??
6 Y) S1 g- m7 [  a, ~

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人
# [+ S4 O5 ~( _7 L7 f/ T
( c2 Z# a0 `# i, M( s' h/ @7 _% y此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
- O9 ~0 Y# W- H5 l8 S! o謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

不知道妳所說的外國公司
指得是1.設立在台灣的外國分公司
還是2.公司地點就在國外的外國公司
前者本來就要開扣繳憑單
+ u- F8 |4 s1 ?  R' u* @後者就是在申報所得稅時
8 j- K( P; E, z- l( S& _) v) t自己填寫境外所得
5 r+ j& _% S' j% K, [(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
) U% A" l5 r  Y5 I# |+ ^+ i4 m$ N
沒有扣繳憑單而要貸款時
$ u, V* [8 p' M) ^. n可以用其他證明來說明所得來源
4 Q/ Q% e3 m. n. Q. t8 T" J例如
  c7 d+ A3 }+ S4 d1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
" `! v' a, {  Y) A0 \0 b; ~. h
# D6 P+ [) {+ l* `: y0 {2 e4 e如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
" J2 C  R0 [8 S+ M# @6 K+ I(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
簽借據的時候也要到場而已
5 o8 e8 s% b' w; e! k- {

michelle416

現在銀行都知道國內很多這種狀況
! K% @9 o- y1 d只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)