請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
8 {9 X% X0 U$ n* k+ j+ I今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
+ _1 y& _) @( g8 F( \6 g- a* h牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
$ f' `! {4 N' Y% ?, V1 W
嗚嗚嗚嗚～～～～～
+ Q5 R" z) u7 y3 ]1 D當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
/ i7 o4 j7 v) F好氣喔.....

9 R. J* I+ r0 K5 b, g  y請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

$ }6 L4 \7 k% Z! r& o$ m當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
$ @. Q7 |/ N4 ~2 s網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
$ N# |  x7 M+ C: l4 a0 z( k! b# r有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
% k$ B" F5 O2 C& ]" F  ^# O        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

個人經驗，供您參考！
7 z0 X) J9 U+ l4 H" d9 Q% l一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
# l1 a' C' _+ Q2 Q8 p$ L/ o
5 x( S$ B, l$ `* A4 ]. d$ `1 }, @+ ~天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可
, s) n, L+ `7 V0 X
) ^6 J9 k" F( c+ p至少可撐上2年不會再滲水。

DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
5 T" y# t! C, h) P" r2 g4 c7 Z% H& z個人經驗，供您參考！
$ w( J$ v1 ^) U" Q7 {) m一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

" Q* G9 G6 @8 I# Z2 J所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

. l! h- u# v' P; O/ g$ B5 r
6 H4 }3 f& N/ M: T* _0 e3 ~做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
" I# P  T( U( g6 A6 e但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
: n0 H; V; |: `* {9 M; V因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
$ N. l0 J! p8 w2 E( G: f2 |3 s* E  q這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
5 f3 M! Y: w+ O. y. |我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
, H5 \; B1 q2 R: a4 J# |! H# R- u+ @參考吧！

補充一下
「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
6 ^1 g( t8 @8 m# O1 [8 i/ `做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
/ _* G: U# q* l5 @* M: q" I但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

9 _3 j8 T0 I6 o: m& |' @
- Y6 U; |/ `; K* h# @感謝您的回應～
) S) H0 U  O/ s真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
; V2 q7 d6 }* D
目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
1 b/ Z% S- ]9 Z% J. f0 R
0 s1 a, @) L) G7 O; Q
不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
, d. i/ B9 C- m9 v- Y不知道那邊有沒有必要拆掉？
) ?! I  i- m' P1 a. C因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
  b/ q! J1 c- }5 W  i不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
: G6 m1 N3 I3 o! |, l: R" N您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
/ C; ~* J/ Y3 c$ ~" x, \. ^" ^因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
- Z8 @( G( b3 y; b+ D
* _/ q/ G7 n" P

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

; j# _* `8 V* ~現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
) P! s( M! g! ^3 P& R8 k我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
1 f, t! ~) c4 U+ v/ j% }5 Q5 _5 S) w我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
, r( v4 s) _. z3 R2 V( d我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
* ?; E6 Z8 s1 g/ t- M所以從沒遇過像他們家的問題
# m5 R" Q* s. |) A7 a缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
  f" U- u4 y- I# J* @# X
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
* r. X0 c5 f% G5 z  P9 X只要外面做的好，裡面就不會滲水，
9 Q0 }" I+ C0 e4 b9 {4 O( g做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
/ Z! O& k6 s+ s, E' K" Y我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶