請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
1 R' b8 }6 `& \想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
' |3 o/ E4 T. v4 f1 _' {1 j/ G; I0 u好氣喔.....

! C  ~: x7 y* w請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
8 U- |0 V0 G8 i; y+ r  g* Q" W

andy1234

) [: }/ a  |: G0 V5 r當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
5 S: V$ |9 I7 y9 r        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

* }0 M# d8 d* b/ w6 j9 N0 C
0 k6 t; l6 g+ C$ Q1 s9 F個人經驗，供您參考！
, q* p9 C6 N$ x1 N; p( s" l8 N一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

* T  h6 b" K; e1 v5 x) u. m2 t& L) v天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
0 V4 h$ s8 q: e6 R: f
再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

0 v' S. [5 ^' k$ s至少可撐上2年不會再滲水。

: S! W% O, H. r8 FDIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

+ t6 A% j' \) H# G7 V做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
. h, T, L( O6 h0 q" }但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
% K, Y' G) B- ~* d這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
- d; a( f2 o3 A( j參考吧！

. T( e& z4 [( C. `( I: w. F# b* t補充一下
  T. G$ _4 f! ?. d6 q" \「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
4 J$ Q( @2 x+ I. N: G6 _「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
! N. X& Z/ R$ q( S! C" i& H參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
% W# K( @- K" l0 b$ t6 y% T0 j* ^但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

感謝您的回應～
6 k( G5 a9 K8 m. f真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
5 x- C2 Y0 W9 }! M4 g
目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
0 n' c8 l# G1 ]( |
- h" r6 O/ k5 K. i
0 n3 ?& h: G- }" u# d不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
' @6 s& i8 I. o/ D( R/ w* P" Z不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
# u9 W* T8 a' Z" E2 F( K" r# k您隨意建議啦！做個參考！
, i4 h; x( j. e  C! t
9 u5 r1 z! m" u- _8 _3 @, Z4 d另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
, T) V1 n! x# I6 C4 |. ?) U因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
. \2 P9 }0 G3 D9 [9 s. z
+ _/ G  {) D# G0 T

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
3 |' k# s  P5 [" {+ |, q( c* l感謝您的回應～
1 [7 w7 U- C5 L! V+ \. Q/ o真是上了一課啊！太感謝了～
: ]1 `' V3 D3 ]0 @5 M那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
2 I' O4 m$ W* c2 @9 f& d/ @1 p: \6 f2 T我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
1 W: S/ A+ |6 t, F3 m/ d: U) j我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
& T( t! O# s: |& J而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
# r4 x) y% Q9 x0 {不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
7 g: m& x, X% t2 M到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

/ j, k9 F. q. f8 g希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
, K- G" F1 D+ S& `★注意安全★
# F: |7 w( a  }( ~# Y$ Q4 l+ c' T; n只要外面做的好，裡面就不會滲水，
0 ]* _* G2 P- X2 a做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
  G$ P, o  P. q/ U. z% l但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
# O0 F% _4 S! r% ]8 e我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶