請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
) y% v5 B9 F7 O$ B: z+ ?/ \讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
! X0 [, q) L* w5 d1 F, y2 H牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

' w! q9 z! Y6 ]' q4 l嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....

& P) M: G/ B, w& s, Y% Q) j7 \請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

1 Y, Y9 ^7 u5 K! K4 x" I4 |: J' b% r當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
, P: F) G  x# _# ?& t1 B6 u  i網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

! t9 p% U2 A5 Z
個人經驗，供您參考！
7 o. r* [1 O" H& K一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
+ h# g$ b7 y  x5 o8 M
# n% b! p- n: p* x# M再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可
  b* t' q$ H0 M$ @0 j
至少可撐上2年不會再滲水。

DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
7 U* k: F( L' C& }一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
9 W; @- _% o5 X& _& N4 [- b雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
# m  h8 G1 f( [3 U# T我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

0 s% ?7 H& @3 J6 h, d補充一下
  u( u0 k+ g% c6 N, W「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
) w8 q( D  f  N/ P  M9 D+ W做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
' o2 N/ R( D. C$ e/ U' k雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

+ [( j4 s( `4 _- D6 m5 X
$ U* {; m3 g" O4 T感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
- H, X: M! N4 U7 I6 [

$ q  G3 b/ f" m9 X4 [不過窗戶上方看起來像橫樑的
# z" ^/ H( O' ?# s- v只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
5 u" A6 `* S& Z+ f/ k因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
) y/ V- a1 s, U3 z7 D+ G+ ?您隨意建議啦！做個參考！
2 x1 z9 X0 s5 A1 T. ]0 m! w
" |/ m% ^" a) B. s另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
# J! l' F+ Z* W# h4 N/ V7 M

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
; h/ F' L# Q2 F  E4 W, {那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
/ z/ _/ j- i0 W9 }0 {) M: @我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
. }( ^) ]  d+ R# ]' f! K9 M' l而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
; x9 e2 x" \9 ^) s4 D8 w* }不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
4 o/ j3 z  q" S0 o3 D# s& ~到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
9 j, D* i- Q* a/ a* h4 X9 ~5 v所以從沒遇過像他們家的問題
7 _; H; D+ `* X' p8 T4 K缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
( ^/ y' L/ |" [# l: Z7 ~
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
; r$ w' y* X8 a做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
7 H% ?" l1 y: L! K只要外面做的好，裡面就不會滲水，
' _0 z  e8 N; X" {做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
7 G* ]+ i6 U1 B現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

5 r0 e3 d4 Q+ X9 ~3 x果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶