想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
  Y* b. G3 X5 T
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
9 A; y/ b, o- J
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
0 @9 [4 p  P5 J4 B4 ?) A3 R
4 T' z4 \0 U: D/ C# z3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
% ?1 U+ c: |# \$ S& L" o
4.有建議的不錯的社區嗎?
( J+ d: v; ~" f8 a5 J* h
; K8 k9 @: Z% t# P6 u& Y. d
0 T7 k% B7 L: U# ?

LingXiong

; c" g7 c8 H: O/ m/ t8 D/ [: g
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
6 l5 j: d1 p. r# n5 l+ M+ U  d- ]

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
! q( {% Z2 U+ T自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
8 T. s( K/ c; J# B/ A9 H我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵

' v3 F/ Z2 P& r2 X" U1 [2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
  o" g  X1 E/ T  L( T' k# U這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
$ n  S8 _6 C8 U( i1 Z
4 |9 t' L* U$ ?3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
( Z+ X1 D& O9 |1 O) M# w. J2 E沒住在這些社區，所以不便回答
, |+ T6 L+ e4 ]' |0 e3 e
, O- _) s: ~' H" H* k4.有建議的不錯的社區嗎?
& G" s" T+ P6 F$ S我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
( X4 ]5 z3 i! @/ e0 k% M  V但最近對獨棟的建案也很有興趣。。

2 k) h0 p% Y# }0 k8 [北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?

) y' P6 x% g; \, |6 E* x若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
; ]6 e8 I6 F  \+ u
只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
% ^( O  H( [+ }# ?, H2 S8 t- w
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
/ c9 Q: t0 W8 r. w! Z$ X/ w) V
6 E8 z' z" Z5 B, n3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
( X$ l- _, a( ^0 Z3 P
你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
  k8 h& @" i5 @; Q# K' C: |. |# M5 q: x
4.有建議的不錯的社區嗎?

3 ~+ N; ~9 K. w有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
5 X3 f6 s4 T% j& D, E
有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成