想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝

5 p) v# ~% P8 i7 Q% D( a# q1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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6 q+ e. j" B7 U, l( u2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

; c1 G  |/ @/ B5 M3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
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4.有建議的不錯的社區嗎?

( j6 a5 O" `! i# E/ I

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LingXiong

5 a2 v3 w+ a3 y4 |8 h1 s& m' Y購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
$ [4 `9 g& S0 E可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
# ]0 Q7 [5 U6 j+ a5 R6 ^* ^5 Z我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
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3 ]. \4 G4 j$ a$ S# e$ [2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
% S* C( g" x5 d- g2 s9 F這倒還好，散步時沒聞到什麼異味

( x3 n; V+ E9 T5 f9 W; ^1 p7 z3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
沒住在這些社區，所以不便回答

, @7 R+ U7 e- L( R. e4.有建議的不錯的社區嗎?
1 |8 ?3 X$ I# |  h' M我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
( ~' l# D0 m0 Q但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
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: ~  v. ]8 c) P9 K北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?
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$ ~( n2 |. ?5 E4 d- Q若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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) F5 f# s; F0 ]! O1 }' x. w7 r" m只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。

2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
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$ A) c1 V% y7 |看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。

; `% ^+ O0 g2 q) q" M% G3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

, ]' V! Y7 V/ P5 {你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。

$ l; z) D0 p- w( T) H4.有建議的不錯的社區嗎?

1 F$ \) s: P  S! o: V) t) Z5 f有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。

; Q5 d( C: m. O" a有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成