打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W以下(含車位)
3 _& {3 k9 K: e2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
( A! ~3 O. E( A7 ~; _3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
4.三房兩廳
5.樓層在3~8樓都可接受

今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
0 [. V; y, Y/ @; r- e- _* o6 W第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
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YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

" F; ]; h$ I3 T  R" T' Q& y800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
0 N# \" v) [" B+ G. n9 m% S2 y
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!

0 ~3 }1 A0 l, E" ?遠雄的房子單價會較貴些!

& G+ t2 B( U& N- ?5 e房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

( V' t: y9 I. L' ^! ~2 e，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!
& ~) u/ d$ c/ a- D) C

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
# w$ j- B* ?7 y7 B5 a+ {2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
4.面向北或西
$ H  y5 j( l4 n& H$ ^6 f4 n5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
4 i/ ~; L) `5 d' ~/ M2 u6 u, d風呂三房加車位 開價838萬
5 Y. [: k' g) ~5 q4 [6 x0 L% r歡迎看屋參考
住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

6 n+ ^/ w" n% e+ p% A你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

' C1 Q: P- e/ o' g+ l我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
" x" C$ G8 a+ _/ C9 H. g6 `覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
/ t7 N7 H$ P( U+ A我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

. P% k/ P9 I" `" ?3 {是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！