打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W以下(含車位)
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
3 c6 l2 ?: C  F" X  v3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
& @% B7 c2 D/ v" X, W4 J4.三房兩廳
% {" [+ Z, `' W5.樓層在3~8樓都可接受

% c3 j0 c2 H0 G! v4 m2 T今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
6 d1 |) ?( w6 s, v% ^第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~

, P% g- m( v8 A  J5 |; H

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

/ S* ~$ G; V" a! w  e800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。

至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!

- i. R9 b  _5 U! K遠雄的房子單價會較貴些!

房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
( L% ?( \3 ?; [, B( k0 ~0 }1 p1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
" }' z) Q8 Q/ A+ g" i$ N0 F3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
  D# N. \5 f. q" K( _. c4.面向北或西
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
. F, W1 O2 Y. {. g5 k8 f風呂三房加車位 開價838萬
4 A" p$ L/ M* b% |$ h歡迎看屋參考
" O1 b8 W" }9 g住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
8 H- D: A4 S, r" ^: S感謝提供訊息的各位~
, ]  U/ F3 a5 K( O; i2 q8 ]' C& @! I最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

  k* r/ g; _+ i我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
! y/ p+ V3 G. x像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
+ |3 W* A- O; f6 y3 i& g! D4 r; K* W我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
& L7 ^/ |8 y8 n  i, ?6 e; t' I# b覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

8 x% z  x+ M: I& P% `+ p是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！