打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
3 Q. Z: g5 E4 s7 ?  L8 e; W* `1.預算800W以下(含車位)
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
) ]. O# N1 E( b4.三房兩廳
5.樓層在3~8樓都可接受
7 C; N/ g4 X) C% S
; ?$ ]# b4 K* E4 ~) [. a( B今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~

: C1 J$ s2 \" S4 _

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
. _* x( S4 H# ]7 O1 u+ w! m% k
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

3 p- }0 K3 i1 _: H# {; E我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
4 i- ~0 r7 x+ X. C( j
! k8 P; k5 |7 e7 h8 ]7 S9 A遠雄的房子單價會較貴些!
+ p/ R, P# j& q+ r$ M1 L& T+ c
1 E" ~. x1 R) t' X房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!
- s1 S) U- G) j# ?( u9 T

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
3 Z- [( f8 O! ?5 |' h$ g- o: d最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
& t' T9 m+ c$ r. b3 r1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
; x3 A% c( Z3 t, x' D- N" C9 j4.面向北或西
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
& J) _9 g. {# z* l" B風呂三房加車位 開價838萬
! B' U& k3 f# \+ {7 B0 X+ J歡迎看屋參考
: R$ {) c+ E( `( e$ S- Y$ y住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
0 @, I8 y8 x, X9 v: V寧多做功課而不要用錢換後悔!

0 Y7 @! u+ j$ S7 l你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
8 i: I  ?1 I, d6 B給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
  ^# |/ k. s; U, g# |) c感謝提供訊息的各位~
5 T9 e1 `( `% e; c' H& K3 V& u% {最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
$ E4 M2 A7 E  v! G! r5 a覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
3 C1 P: N7 S& L7 V& W' d: V: Y像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
* K- E: ^; h9 _4 V& C8 P我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

/ L( O' R  x3 C" X' K是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！