請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

米迪歐

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" V! q! C5 a( [8 S! F8 V! X
幾坪??

三代同堂

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0 e* _2 J2 D, d! o  u
權狀28.04，不含車位～

貓頭鷹

算一算一坪將近16萬
! x6 N9 E2 j. \548W-100W＝448W
448W/28.04p=15.97W
  ~5 w" p9 Z& e! K$ N4 Y/ C8 K* y! t合不合理自己取捨？
1 h9 K) ]* P& Z0 a- v. q但我不會買！
. j. f! V/ C' b( d

傑特

我也不會買的...這價錢可以加價去買其他件案了

joy

反正北大特區有這麼多可以挑，多比較座向戶別價位地理位置鄰近設施，合不合理每個人心中都有不同選擇，自己住的滿意比較重要啦

evelyn0026

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扣除車位開價每坪16萬,那成交價大概14萬-15萬~
; @" ~- O2 J6 y6 q  {  N: }: T" R我覺可以考慮

因為樂活郡2房雖只有一個浴室,但浴室有開窗
) @1 L2 A/ F- b5 `3 ~2 T且~全社區只有56戶2房,分布在採光及條件很好的位置
: O5 k6 {4 d% ](也是樂活郡很難得且很稀少廁所有窗戶的物件...)

隔壁的北美館也有二房,但是權狀只有26坪,差掉的坪數就在廚房
# _* P0 d% K+ k' ?北美館的廚房是開放式的,二房廁所也沒開窗...開價也高一些,但建材有差啦
  Y$ {" f; |, M2 [/ H樂活郡的2房有獨立廚房,且28.04坪室內空間有20坪左右很剛好
不會顯得很擁擠

$ o: Y! }7 P/ Y, q: r4 E7 w; ?否絕掉它不是不可,但是可以想想,現在坊間在賣的二房,有沒有相同條件的物件
開價多少??多比較後就知道自己想要什麼...

如果你真的三代同堂,那蠻建議你別考慮二房了,以後要換屋很麻煩的
我相信還有很多不錯的二房物件在賣,多看多比較囉~
但這物件,絕不是非常不好就是了...

母老虎

今年七月我也把樂活郡賣出~
2 X+ O. Z( _3 _9 u% M2 H8 A# d
* b( ]7 x$ l/ h  @% H成交價不過比上面開的低一點~
9 B0 F6 W; c4 a
這幾個月北大的房子算漲的很多~

8 M3 |  b& E* J7 X9 U我想樂活這價格算進入北大的低門檻~
+ {  B$ r" |! P" I* h% R: O
/ t2 G; w# ~% ]% F' r9 Q- d3 l2 e! p而且樂活也沒什麼大缺點~

* Y1 e0 j* u( T' y$ R9 E8 Q
6 |8 N! v, V& U) H7 ]

4 E; {) A' g: W7 D只是沒泳池吧~

所以價格上算還可以~~

三代同堂

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你指的是比總價548低一點嗎?

三代同堂

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謝謝!我本來想給我父母住的?