請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

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8 M9 c3 H# @6 V9 ~當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
. y! A, R0 \9 r2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

米迪歐

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4 f* q- C% ]$ c; {, |: n
幾坪??
0 s  \- @; V+ j* R# y& _: h$ X
. i7 G, T7 X3 ~/ N' |

三代同堂

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, l" \: x) n; P3 f8 o6 I
權狀28.04，不含車位～

貓頭鷹

算一算一坪將近16萬
548W-100W＝448W
448W/28.04p=15.97W
合不合理自己取捨？
6 y1 M" h/ y0 e* P  c4 t7 T但我不會買！

傑特

我也不會買的...這價錢可以加價去買其他件案了
: I. r  K( h, Y8 C; h7 x
/ P. O! t& J# }# @

joy

反正北大特區有這麼多可以挑，多比較座向戶別價位地理位置鄰近設施，合不合理每個人心中都有不同選擇，自己住的滿意比較重要啦

evelyn0026

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( \. D; [: v, j0 _扣除車位開價每坪16萬,那成交價大概14萬-15萬~
3 }& P1 ?. u( E我覺可以考慮

因為樂活郡2房雖只有一個浴室,但浴室有開窗
且~全社區只有56戶2房,分布在採光及條件很好的位置
2 D2 |6 l" F* @( _1 j( D5 m1 z(也是樂活郡很難得且很稀少廁所有窗戶的物件...)

隔壁的北美館也有二房,但是權狀只有26坪,差掉的坪數就在廚房
北美館的廚房是開放式的,二房廁所也沒開窗...開價也高一些,但建材有差啦
* L' `1 A  d' y3 J! V2 Y樂活郡的2房有獨立廚房,且28.04坪室內空間有20坪左右很剛好
不會顯得很擁擠
) X) {6 ]# }6 B) J  J% m" w
( B( d" p0 {- ^4 h& a1 j否絕掉它不是不可,但是可以想想,現在坊間在賣的二房,有沒有相同條件的物件
開價多少??多比較後就知道自己想要什麼...

: U, R! M, @5 c3 c' m9 v5 a0 z如果你真的三代同堂,那蠻建議你別考慮二房了,以後要換屋很麻煩的
* o& D- T5 I' G1 `我相信還有很多不錯的二房物件在賣,多看多比較囉~
. U* d/ Y. {$ ]" ?3 j  m3 K" L+ F但這物件,絕不是非常不好就是了...

母老虎

今年七月我也把樂活郡賣出~
& U! W, m/ _' s3 m5 d) `
成交價不過比上面開的低一點~

. b* u- @' T3 C0 a; @" q這幾個月北大的房子算漲的很多~

我想樂活這價格算進入北大的低門檻~
: x4 Y3 ?& u. n# Q* f4 o+ P$ P( E1 R
: U. q" K; {/ H0 y: @而且樂活也沒什麼大缺點~
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, S4 B, r, Q; j' ?9 x+ i5 V7 L: g

% [' Z1 H* x2 y/ {+ _只是沒泳池吧~

4 O& `' D/ [* T. B, R所以價格上算還可以~~

三代同堂

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& P( d. t' ~: B( K' w' k
你指的是比總價548低一點嗎?

三代同堂

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$ S' h# y( B4 Y( u! c; F$ k* w" z謝謝!我本來想給我父母住的?