請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

6 u5 B! o% B$ s0 G
當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

米迪歐

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3 t3 G8 z2 u1 K$ \* X2 s幾坪??
7 g, U; o' y' g& _0 U' r

三代同堂

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) U5 \& i# o' t8 V/ B
& ?# ~$ @5 J) m! A權狀28.04，不含車位～

貓頭鷹

算一算一坪將近16萬
+ w0 R& a% G1 X% Z, x3 L+ l548W-100W＝448W
7 x1 k& `; Y/ @! W' J5 ?; _+ O448W/28.04p=15.97W
合不合理自己取捨？
但我不會買！
7 w' w. N6 T$ i6 B0 l

傑特

我也不會買的...這價錢可以加價去買其他件案了

joy

反正北大特區有這麼多可以挑，多比較座向戶別價位地理位置鄰近設施，合不合理每個人心中都有不同選擇，自己住的滿意比較重要啦

evelyn0026

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扣除車位開價每坪16萬,那成交價大概14萬-15萬~
) ]7 J" ~, C  Z6 C7 Y我覺可以考慮

因為樂活郡2房雖只有一個浴室,但浴室有開窗
且~全社區只有56戶2房,分布在採光及條件很好的位置
(也是樂活郡很難得且很稀少廁所有窗戶的物件...)
( \# [  t: u- X$ D; s, G7 G$ z
隔壁的北美館也有二房,但是權狀只有26坪,差掉的坪數就在廚房
& |+ q  r8 f" Z# P$ @% S$ H: R$ w北美館的廚房是開放式的,二房廁所也沒開窗...開價也高一些,但建材有差啦
樂活郡的2房有獨立廚房,且28.04坪室內空間有20坪左右很剛好
不會顯得很擁擠

6 @& y; p* Y& I: R否絕掉它不是不可,但是可以想想,現在坊間在賣的二房,有沒有相同條件的物件
開價多少??多比較後就知道自己想要什麼...

如果你真的三代同堂,那蠻建議你別考慮二房了,以後要換屋很麻煩的
我相信還有很多不錯的二房物件在賣,多看多比較囉~
但這物件,絕不是非常不好就是了...

母老虎

今年七月我也把樂活郡賣出~
/ }7 Z1 p5 g  ?5 t# @6 Z8 w
. b# \0 U! B, j3 O4 J- Y1 [成交價不過比上面開的低一點~

這幾個月北大的房子算漲的很多~

  V6 K' q3 V( n+ e- t: D$ z6 u' A我想樂活這價格算進入北大的低門檻~

5 J0 x( C+ B. L) H- e) K2 x而且樂活也沒什麼大缺點~
9 I) i8 G; m8 D8 @8 Q


4 f$ P+ g# C' I3 d
2 t$ a/ `  C' e+ c只是沒泳池吧~

所以價格上算還可以~~

三代同堂

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6 K" W$ S1 v$ D4 u0 w2 H* c
& \- L& Y, u2 N: Q- }你指的是比總價548低一點嗎?

三代同堂

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( u0 }  \  F1 E0 Q; `
5 o6 }! n9 b8 W1 H# i謝謝!我本來想給我父母住的?