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[房市新聞] 祝文宇:打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者: 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
6 l' t# ?$ [7 Q/ B2 Y5 h* h中國時報【陳宥臻╱台北報導】
8 A4 E& R% A: H- A- o/ c5 e: v6 m
甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬,租地1000多坪,在淡水設立「奧運標準射箭場」,希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉,祝文宇認為,「是改變方向」,並無反轉。他透露,今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案,讓這建案搭配公共建設完工。
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針對政府打房,祝文宇表示,政府增加持有稅對富人打房,實際上是這個國家受薪階級買不起房子,政府搞錯方向。
6 E* j4 d* P9 \: |% t4 j6 u' i6 |
他說,很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀望,其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。* G: o: O0 X9 H

1 v- `2 V% e1 b7 f6 C4 y0 s同時,祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」,拉長工期後,民眾繳款較輕鬆。他認為,5年後淡水的公共建設更完備,屆時該案完工剛剛好。& e6 d8 i$ l. ^" t2 @4 d

; ^' E6 K( ?2 d2 X4 a4 L甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」,以及2萬多坪的「黃金海岸」,都將在今年6月推案,兩案總銷金額達500億元,可售坪數約16萬坪。其中,「海上皇宮」有碼頭、沙灘,是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。
' E, q1 @9 U9 ?5 U  _3 k" d6 J: h
/ j5 p. d  s0 q3 z祝文宇表示,「黃金海岸」預計頭期款10%,工程款10∼15%,而且工程期拉長至5年,讓買方可以慢慢繳款,不造成購屋負擔
' x! t5 q; `# M- K7 z4 ?
! ^( c( Y" Y4 ~9 L6 z/ \https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html

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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀望,其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。5 S- T; a2 j. X/ t3 E, Y, q
*********************************2 ^" c. Y7 C% t9 ^' E7 b& r5 p- E5 I. W
我個人對這句話的態度不感苟同# i" M6 h* Q9 o

! k: d# L8 ~. @; ^( d+ Z) B" p5 y雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬; M  V: W' z  j- `3 E) \& x; Y! N
薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
0 S5 S  c0 K) u( k  Q& \6 K' P" m7 l  t) m6 u
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到/ }: z% a7 }( ^

- e' T( H- ~: \" Q, F. [$ U現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍6 p1 |# @0 I) }5 O! F1 |
7 a# [, x1 z7 F( Z0 c
+ r- q& m0 @" }' Q" W' Y3 S, J
( D3 G* _+ W: x% B, C' y. C

8 w! X9 Y) r( [
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joeeyang + 4 同意!
white8806 + 2 正解!

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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。& e5 K, j( J: A2 A4 [

# V; n* ~4 e3 G. h. T/ I他認為─他是誰?2 W! T  ]! D- ~! ?: v. x9 J
甲山林建設機構董事長。
9 @7 m/ `- B% h0 m: L3 }, E他想怎樣?

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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多,+ E8 @" a# v8 h7 ]4 r) s
只為了舖陳一句話:
. P7 v1 s& o- R% J, u" d9 ]8 w' n甲山林在淡海地區蓋房子,大家趕快來買吧!9 D+ n) Z# o6 b9 `+ I. Q+ S, n6 |: C

1 F$ D- ?# K7 ~這根本就是廣告文!
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36 / D6 j/ ~2 k. @. B7 o, q  x4 L
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

! R; N; r( a7 D, \! M2 }) F+1
( K) F4 T, s; U( m/ D# L9 A* \9 Q0 ^- G" b4 r
起飛 起漲 這種辭沒那回事情7 e; O) o9 [! ]- T# p
, \4 Z4 K" j5 L

- e3 A* P/ V- C9 d: V! ~* d: }

1 ~9 G; N% r, ~2 X' F0 \: j
$ a  V- k* L+ X) j

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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽,但也反映出一些事實
5 a: h) ~8 A6 N% y7 @6 P否則就沒有鄉漲這回事了
# d: N4 @+ t7 w/ D自住客往相對負擔的起的地方移居
' X* D% X2 O3 Z) K投資客的資金往基期低的地方流竄…
. }: d8 [  ~* ^  W, h3 D2 i$ l- E* R
不過漲跌沒人說了算,找到自己住的舒適的地方最重要
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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24 # U0 ]$ R8 ?9 K* V5 p/ E! j
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀 ...
9 P% q- |. N7 g6 Q9 _8 I5 [
現在台灣人力市場真的嚴重失衡,我找人常遇到工作經驗3、4年,30出頭年輕人,面試完要求60K~70K薪資,不然不考慮.......... 唉!!

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係,全世界熱錢流竄,到處都在漲。
- Z9 p5 g$ h- X
- I" i) @7 E! a; J9 o9 I6 i也因為通膨的關係,全世界人才難求,薪資越來越敢開來吸引人才,甚至是人力。* s5 i5 y% W' ]0 E: }3 R. O% [

: h& S: J1 r0 c1 F$ Y4 Q反觀台灣,企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱,然後自己開上千萬的跑車。
$ O% v0 L; i) S9 _- a
4 f" t7 [4 ^. m8 X: j9 e
+ c1 s/ E* C1 {台灣房價講真的普普而已,可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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