思考搬入北大特區的幾個老問題

REYCOVSKY

     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字

% V+ y$ A8 X/ P9 q1 Q/ ~認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.
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+ ?& E( h# |' g% `/ K: {這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....

# X3 L0 s7 \/ R' _$ k- d甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.

( z) A) ~4 g3 [6 l" F7 W6 u後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.
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7 F7 D$ h4 j6 \/ E0 h直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有

8 P7 J, V/ q* v# f1 ~( Q所有我拜訪的地區的價格都讓我..
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0 ]" B( T; w( {1 l) |5 F# |這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到

$ R' X1 v1 W: _/ F但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
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# o0 z9 B, x  q) u% j提幾個問題，寄望各位能不吝分享回答

/ {0 i5 y7 E& p- U3 t, @& E7 Q１．幾乎所以的仲介跟我說，桃子腳沒有問題（應該還有另外一個學校叫龍埔）
但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一，是否今年我搬入就一定沒有問題？還是我要搬到特定的　鄰　才沒問題？　或是肯定現在來不及要等好幾年？　

) `/ B7 {7 t4 B# ~$ v+ g因為網路上有人說仲介保證沒問題，買房之後就是有問題！也有同一里不同鄰，所以唸不同學校的文章！這些讓我有些困惑！

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  I0 w" G8 Y0 P9 Q２．我個人偏好小社區，特別是非輕隔間的建案，所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺，有人能分享小社區因為樓層相對較低
噪音，視野（窗簾永遠關閉）..等經驗嗎？這點其實我很掙扎，因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺，但是又不愛超多三五百戶的社區．


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３．在北大，現在大坪數相對不如一般２－３房好脫手嗎？（小朋友長大很快）
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- q( M' [% t7 w' e目前腦袋這幾點疑問，謝謝各位！



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12345ok

關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

REYCOVSKY

12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
: B9 _" W- _6 C5 g, b& k- T9 a. {關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

謝謝你的回覆

9 M1 K/ v6 A; T+ R不過因為我還沒確定那個社區，所以我的問題就更麻煩些！

目前比較考慮的是桃子腳，看了附近幾個建案，包含新建案如文詠　森閣等　
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問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸，只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況
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5 _! q! y4 s5 c9 y& B- f（當然文詠還在蓋，所以肯定來不及）

) N3 G+ c! S/ A, X: e) h% V! R9 U想說問看看這邊，是否有人有相關的實際經驗能夠分享

想做夢

念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

REYCOVSKY

想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
$ A# t% _3 {9 m7 f+ C5 @念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

等幾年的準備，我自己是準備一年的時間自己接送小孩　

希望小二的時候能轉進來，我不太希望我的小朋友跟我一樣，因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學
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既然肯定唸不到，那我的計畫就必需先考慮這點提早因應
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/ {/ D: K' \8 L5 p% }. ]謝謝你的回覆，讓我排除那些不切實際的幻想
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ｐｓ　我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了



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想做夢

) ^1 s( O0 D# L3 b% e% }0 a: i
7 J( Z" u* {) A+ S1 |+ q  u" C8 z! s# {你現在才遷入北大，孩子上學會要你塡志願，週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯

等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

想做夢

補充：鐵定一年是不夠的！

bryanlee

1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
& M* w' i: b1 p; x# M: C上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名，學生最後設籍日為101年12月，也就是設籍兩年多才能錄取。
新生入學當然情況會不太一樣，建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
2，在北大，低樓層有無日照的可能，高樓層也有高速公路噪音的可能，每個房子條件不同，需要多看看。
# A4 n7 i+ Z/ h6 y, ]1 q7 g3 H3，一般來說是這樣，北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳，2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

想做夢

bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20
1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
( _5 P, ~; q8 w9 i8 F# N上月桃子腳一 ...

& G7 k3 @2 `. H6 ^# h, M我知道的是桃腳1年級遞補的缺額，皆是敎師的孩子，有保留給教師吧！

阿松criss

重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。