6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!



/ C/ T3 [3 o" C連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

5 D- ~; H& _; `0 |"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
* V% \4 e5 L: G
' Z6 L9 N' _$ b9 v3 l5 T0 q, f?????

20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
! ?0 c8 |# A- d1 m; t
節目可以這樣做??

請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
2 Z" z( N$ W) U/ ?* V若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
' w: `% V$ i" B: z' J依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
# Z2 A9 |% C1 B# O/ W+ z23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

, z6 C2 j1 R  g5 J: Z7 ^但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
9 `5 {& g5 A# m2 k& M3 R
( H, S3 P: ~1 Y- Q莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
9 p6 r$ \( k* h# d; _  土  地  資  料
+ h- G# D, H0 ^7 a. G" q土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
: W  ?: M# X# N- g7 }; a+ f大學段一小段        1.88坪        都市：商


+ H! Z) ^% c# ~% I, G2 U& ?  建  物  資  料
1 `. `) x/ E. z9 g) ?屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
7 s2 D& k' a4 s2 y4 C4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
+ j9 y, S# P2 `5 h, M
5 V0 E/ o, M1 G. ^
1 l; O; r$ N' E, [  J: p0 S
) z7 L) q5 \0 A  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
! x& Y! g0 [6 {5 Q, b3 R. P$ [. k
我在板橋上班  娘家在景安站附近
3 T" i/ Y' J8 f( f: E4 g' L下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家

反之 下班後回娘家晃晃
: Y1 b) `/ k/ }  [# Q6 T$ k一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
9 o* K  V9 Y5 M回到娘家幾乎要19：30了...
+ |' k$ _3 y. N0 q4 E' z0 h5 H
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了

這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧