6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!


! ]: X+ h5 W" Y
9 L% J$ C# t8 c* W3 a" W/ r連結至好房News
* S, f* K$ F( a, y3 g( s1 ihttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

$ ?$ O1 t, X* b/ v4 ~& H"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
! S1 X0 q3 `) r7 y# L
?????
3 `: {; L' {, `6 e
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
. p- Y- z4 R4 I2 i
! s/ m; D) U. X% ~, ]; j0 n20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

節目可以這樣做??

請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
4 F! ?) _; m- N. [若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
% s/ l& L5 N. N% w. `. W; ?依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

, m: R6 v' U6 o- o: R: v新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
6 A4 K# b: _. I' z4 y/ L5 u
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
/ d( C1 B1 v) @- @6 z/ E, v
莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
0 p/ W5 P4 h# g, l$ E' j6 a9 `  土  地  資  料
, K$ h; t. S( T1 p  S8 h# E土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
! h: h+ ?4 ^* q& }- G: b大學段一小段        1.88坪        都市：商
5 o- S/ |& L+ M9 A3 I: [/ p
4 F) @0 r! g% k0 i
8 l  C) o& Y3 W( J! @7 U  建  物  資  料
屋齡        建物
! c: w$ D% Z- J* m& q+ G" C5 l移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
* N3 C+ E" u) S2 t9 T9 D) S6 E4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
8 Z7 i! [" k, X$ s2 G
, }, y" y8 b- j

  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

$ ^& R9 |& m" ?5 {) _我在板橋上班  娘家在景安站附近
2 I& |  \8 D1 C- l下班時約18：00在板橋公車站坐車
+ I. q( {% A) Z9 B6 B* n/ F# j# p18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家

反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
* {$ C7 J( f+ Y2 q( E- Q僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
+ J, @. t& B- J5 Z# ]8 b4 P# \回到娘家幾乎要19：30了...
. a$ [: K; _2 P$ _* J* a) ~$ a
$ A% a" b+ q- x3 E7 l3 v6 F到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
  j! t* R0 r6 Z! a只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了

這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧