6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!

7 {, K) G2 c! C5 R/ }

連結至好房News
7 d- C! t8 r* j1 ^8 Bhttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

* H3 Z: A$ ?: Y* d+ W* F& `
"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
- k; z3 S0 t9 g1 R' g+ a3 S
8 C1 S% ~1 r! F$ p& `?????

20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
/ N" c0 }7 H$ W( f
* h1 }) m6 l7 a0 l# e* b4 e! n2 A4 d20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
0 F6 I6 A* C3 p, n
節目可以這樣做??
& y; R+ m- H9 l/ \% e1 ^. @1 H# r
請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
; M) l- m7 g8 p2 S* [$ J$ _$ z23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
7 I4 w9 C: r7 b7 k# H2 q8 H2 m交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
. ^2 N  |1 T. m, t" G依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

& o: e$ q6 i# n新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
" a: l- R" c2 O% \8 o4 H
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
6 q. d) K( p' B2 Q7 o8 C. H" b
4 Q9 {$ h4 L" S莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
& Z- M+ X) |2 }) A3 P0 @+ f土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商
* K) w6 f! w: R* z" L6 s/ j- \
$ R  o& o* L, ]* u$ Q& u, V
9 l% L0 n) j6 o) i  建  物  資  料
屋齡        建物
7 D0 b& p# J2 l: t" U5 h$ p. M移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
7 K4 ^: E$ u  s/ F6 e! Q4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       

( q% o# w* f% @* I. u! [4 u

2 X5 C: v  I% b3 z  車  位  資  料
' j' |/ `7 i, P序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
0 T2 \) z$ G$ D3 I) i9 P* F
9 @* w) _/ q+ y6 i& t我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
% }( e" v0 q. d3 W; g0 e
反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
4 e. P1 k. A8 I& f  z5 K僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...
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到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
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1 y! v2 Y9 T6 r這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧