6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!
/ o3 V8 ]' v  A; o" Y6 _


連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

$ s2 F. M  z& S1 R& o$ Q5 p"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

# r; @; a5 q! B. q?????

20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

6 R  S" q& I8 @! b/ w5 ]20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
8 B) E  I$ Q: j2 H# _+ j0 z: r2 T- r
$ o$ d/ N& k( Q9 F, v! \7 n6 ]% v節目可以這樣做??

& c1 P1 l" X5 b請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
/ h. d. b. d& G呵呵呵呵呵呵呵
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
  H: B+ |  V, D3 }' J" P8 Z23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
6 e# K  a; N& D2 f" n
8 U6 Q2 A- ~' e6 U" i但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
5 v$ K3 u/ w) X$ h/ _大學段一小段        1.88坪        都市：商
& q7 {* _3 r$ D; E3 z: ]9 i; ?0 n

  建  物  資  料
屋齡        建物
; a3 N& z( Y6 {+ ?( `移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
8 x: I; Y  n4 R4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
; t, H% p( ?9 [( h

  b( ?: X' ], [+ o
  車  位  資  料
+ ^" E, \$ ^/ u: _& Y6 [7 Y序號        車位類別        車位價格        車位面積
; J% i; u/ a6 K3 F01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

我在板橋上班  娘家在景安站附近
- v& s& Q' b3 @9 H" \' W6 S4 P' J4 W下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家

反之 下班後回娘家晃晃
9 d* M5 G! d3 d$ O) q) K一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...
- M+ I: G' W6 V7 d
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
  _+ D" A9 d8 _* O+ H& i$ {只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
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: X  ^! v6 v& t1 n' Q這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧