6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!



連結至好房News
6 l/ c* V  B/ R/ g( P) D* ghttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

  W; o! S! j: I0 P6 \
% i8 g# J+ t8 [! B  i, \5 F"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
9 l1 Q% g& B, Y/ W
?????

# V1 s# }0 o  L# l20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
0 D3 n7 u/ D5 I/ ~
( E6 D1 H- y8 e& @1 }20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
1 j. n* }1 b0 M/ A& \3 |
節目可以這樣做??

8 B5 i5 t* Q# ~- d2 {3 @0 h+ c請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
) \# t: c( I$ g9 X23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
/ O8 w1 h: x! M) j! B, V交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
  a5 n% a! _2 h" K4 x7 d23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
7 M) K* [% v) Y依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

( r. N6 e' b5 \+ o. J新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
0 X5 J. w6 l" @
. g" {" H; {6 C. w但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
2 a; d2 n% h9 g3 F/ C+ Y
7 F/ A1 @# V" ^. Z# K' m  P莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
; p# U3 h: K. A% w土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商

# Z$ W- P( R6 ?9 y4 }# N4 Y
9 t2 _2 B# d' _; ?4 W  建  物  資  料
屋齡        建物
3 ?8 E7 B. H9 e移轉面積        主要用途        主要建材        建築
8 Y. {! l, H2 C完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
2 [; m) ?- F0 z( c2 ~; m3 G" d+ Y; I4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       



  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

! D) t* B" }  T5 x我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
. v/ a' P  Z2 J- ~18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
3 Y! n' V! I: J
5 R7 M0 L/ ~* J5 V' a反之 下班後回娘家晃晃
0 H, |; M$ P5 A, b8 V7 i一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
; k8 e; z; M+ z回到娘家幾乎要19：30了...

到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了

7 l" h" s& p9 o" b; F這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧