6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!



2 U" Y6 ?) A' r9 r) t5 F連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
" ?& B# d9 R$ J* v
0 `3 Q# _" R. a/ |' N: \+ C?????

20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
! _1 O5 p, ~& r' ]+ I
. |% a0 L! A0 ~" I( y20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
' U% Q" x5 a- S0 {  s: D
# ^! p- x: v( q: t: c3 H0 Z節目可以這樣做??
9 M: O9 K1 E( p* T  ?
請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
" j9 U4 c2 \! N23坪隔三房兩廳兩衛
1 r* e6 ]% S( f7 v6 `呵呵呵呵呵呵呵
3 V6 K3 }- f' N+ _交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
! ]  b: R$ _  q6 ^7 u23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
- V: g2 Y$ o* `2 s若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
9 c" p  P6 O) z9 Z7 @: C+ ?8 s依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
/ `7 O) q) N. D$ m4 B* h23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

3 m: _. H) n; k- b, Y; u新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

4 [( k9 x+ r/ X" i( z但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
+ \5 Q! K8 \& I
莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
' s, k, }8 v& ?1 \8 ^1 q7 N1 r' _  土  地  資  料
" N( f+ a( p% |9 s' v土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商
: F' J9 G) h5 c: W# Z: m" U9 M
* l6 U' ]6 Z. L9 t9 J: }5 `: [6 h
8 l; x# q- y8 L9 P/ Z  建  物  資  料
4 `$ R; z; Q' b- S$ C/ ~3 E屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
0 K2 y4 {2 `% a! Q- F完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       

" h) S3 [  }5 O3 y8 X2 I
8 W0 [8 x* w3 l% ?/ x
  車  位  資  料
7 R+ s7 f& B- o3 x5 A) K0 o序號        車位類別        車位價格        車位面積
- t3 v* a! e+ l2 |01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
% m% G3 L6 ^- Y' |$ \$ b) n+ \
7 n1 I$ f# ~/ @1 Y我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
! F9 e& u* p; f' X0 [
7 ?- y, x$ _" S8 r' e( N+ c反之 下班後回娘家晃晃
2 `* ^) D2 N8 \1 q9 q一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...
1 R- }0 C! R0 D" I: x3 l9 T
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
  e0 Z$ V1 Y/ |6 [& y: O
& J3 k8 {1 w3 i- V4 M7 k4 ~這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧