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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動/ o4 _/ }9 }8 D" C- n& W
, ^& y/ \( s4 J. M ~9 S7 i
仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性& d& ?8 X3 V' U4 b
台灣人買東西不殺一點好像對不起自己
i/ Y0 P! o' v( W' Z; D7 M( z) g我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記9 j$ |1 W& ?0 m
雙方都心甘情願
" o- F Q" p7 Y+ ?7 }0 I/ ^# C$ W- K5 L# w
每個人都為自己的立場 可有將心比心過
$ F4 {; m0 _+ K2 y3 y, Z) r有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦) ?( S, a$ {, L" D4 g
N3 ~" f5 W H% o3 {
我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣
* `- Z! J& U, t* h7 k- O就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""
( d' o5 }4 W Q" ^7 @/ {
2 B& S, \+ G7 e' E4 \幫買方議價 幫賣方守價 天經地義7 V8 w) k4 q: M' O# d
人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價
0 g# V# I% x+ x% Z' ~說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子 * ^) b) C+ j# ~( F4 n
& {7 X! I: U' w: p0 ]
敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的
: \) p/ W1 u7 i, a4 p: f早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價& W1 m& s, w o3 X8 q* s& F. C
) _; a% M2 n t3 ]) q我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情 # i; m# @7 [! _, h: ^) O
同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 7 X* q% H: @' B0 G$ C+ I
4 {; j& t0 x4 G9 P- V* Z" Z' [* ]2 o* p8 V' z: U* A' q
出價請接近"當今"市場行情2 w0 [+ X M H5 O/ C
這樣才能幫自己阿
: g: O' ?0 d; d3 i# M+ l1 K% o5 H% ~% H$ C9 Z% k; P( a" m' A4 e
常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了& l* L) n% j1 W$ _8 W8 Q
' O& c8 g8 d T% [5 W3 S仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望
6 @4 T; u8 I2 G" k, J2 `, ~通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎
% `" c- B/ s8 ~! G8 X5 `6 M: r
; j9 |6 T0 {% a+ \% d/ {仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 5 v# R) P: C1 Y6 P: M; u
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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) O, X# {, q! \ m
發表於 2011-4-22 13:50:26
( U9 B( A- f. G
發表於 2011-4-22 14:07:29