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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動" }+ g, m* x, d( d& m
. u+ p( c/ @: c8 e* t
仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
9 X5 f4 ?$ M$ B$ j# Q! f台灣人買東西不殺一點好像對不起自己( N! q- A# L3 h) j
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記
! Q+ @9 k" F; r+ q雙方都心甘情願
# D5 B# t4 C8 q1 J- ]4 n9 Z3 n9 y4 j% D
每個人都為自己的立場 可有將心比心過6 |/ G! P2 t1 S- ^% d
有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦
; ^/ S5 |# a* U, R6 Q. q& R4 {& L2 M5 k1 ]# O8 E5 k
我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣
% u) \ O! I4 ]3 r) s* U就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""% R% `3 v" m3 p% x3 ` I2 t5 o0 r( c
4 s) n P8 }1 |' P
幫買方議價 幫賣方守價 天經地義
" X- x# v5 d8 p! [人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價 ; d8 t1 A2 ?7 R8 P9 b9 U, L
說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子 ; n# Z/ y( a, x9 z* h7 U- K
( _$ p+ Z* O y6 M n4 A敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的
8 p. n! t8 U- w/ e) a4 S! v' q7 L早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
2 z/ W+ ~! [0 ?9 H q; K
5 U2 @' [4 B" U8 P) J$ ^我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情 5 }/ y- k/ |) I& R% l
同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 ) a6 Z9 Y0 `. k- n4 [
& G4 z" O' k6 V& n9 R8 f
% R4 V2 o I0 ]+ U- T, q( n5 M. [
出價請接近"當今"市場行情% v, c! _9 }, l7 ~$ N& x
這樣才能幫自己阿 & o' v6 V3 g) U8 {+ O2 q
3 X# Z2 G, ]+ Z, w% s! C/ m
常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了/ e/ _4 I7 P( Q; X5 j2 t1 X
3 i$ @' p0 z6 f仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望3 u0 K# n8 o! S' O- n; g2 f" Q
通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎6 x' L: A8 G- g" x
" b" R; T9 [; O6 t) B# |, v; \仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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發表於 2011-4-22 14:07:29