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- 2013-3-6
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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動
5 r% i4 M1 g0 E& T. h# T
( l! _, I) G5 U6 A仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
8 m8 y" G$ p; l; V台灣人買東西不殺一點好像對不起自己: k- I: z6 l# r1 G6 N
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記* K3 e* B. W) b& \, z. ^: p3 J
雙方都心甘情願 % \5 W- R) w5 H) ]0 |8 X
3 W9 m: O8 s: M! H* M每個人都為自己的立場 可有將心比心過3 V0 B! W+ |# n2 U Z
有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦
1 [9 A' g0 Q& j" Q) @% K$ _3 {& d2 f% x3 l
我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣
$ G6 t, E( V4 n! d' \就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""
6 [2 O1 K' g0 ?/ f8 _/ Q+ c9 ?' ]6 r3 B9 S
幫買方議價 幫賣方守價 天經地義
b+ L# J9 {; ~人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價
% v! \! \. _$ W5 {& }$ s" c) a說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子 a/ V( z7 ]9 o5 X: }
; W( q/ K4 j: g8 W1 n$ v敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的
_# g& @& a8 ]2 l* s. @早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
" _# s* U1 h0 x m B' y/ O8 G7 V0 F& w" X, m# U1 @- D! J4 {
我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情 9 H G3 |/ W7 f) i+ l* ~' `6 g- ~+ c+ o
同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 - O" @4 V, D, a2 d" ?' H
' e% p- {) i. I" k7 i) ^
8 h& C' x4 W2 _. e- e$ f 出價請接近"當今"市場行情
/ M6 F3 l [' v4 q: {* R H這樣才能幫自己阿
7 @1 O$ i# P2 _/ T3 H8 Q" s8 ~6 o6 k: N
常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了0 x. j+ M. P% w! s
5 u9 k/ G9 ~6 B) Q' G" D仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望
- j" J) H+ g0 D通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎5 Q: W- }; ^0 ~/ o+ p9 G5 \
0 f+ c- ~2 q6 B1 k2 \6 }, s仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 ; J9 E" L, X7 `. _8 F4 M2 q( d U4 r
( ~/ V/ C- L& R& a! g
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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發表於 2011-4-22 13:29:44
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+ K$ h* y( [" l
發表於 2011-4-22 13:50:26
! v4 [2 C% J/ t9 A a
發表於 2011-4-22 14:07:29