社區投資客多...

愛家工程師

社區如果投資客多，要怎麼有效管理比較好呢??
3 h( j: F  ?, @8 T) ]" e$ {' e
9 u" n3 N* |5 Z6 {7 F投資客似乎比較不在意社區的進步，甚至管理費也會延遲甚至不繳的狀況...

還有，投資客多，對建商來說真的是件好事情，點交會很容易的就過關了...
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各位大大有遇到類似的狀況嗎，有什麼方式可以有效管理呢??

hwl8686

就是照規定來，並且祈禱他們趕快成交賣掉

愛家工程師

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: P  y1 o1 O. {! V4 [4 m1 f請問大哥，照規定，您所說的規定，有沒有什麼條文可以建議去查的呢??
' S- i& r2 f6 T
現在三峽炒高了，要賣掉看來沒這麼容易了...

耐心

) T4 ]! S" p: V, S5 h) e: _0 }1 f
" J) C& U! A* F9 \: }社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居
% }# C0 V7 O$ p
+ f& @% N  ^+ o5 R* O5 t大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行的管理規章讓大家遵守
% Y3 _0 M0 B. I2 N7 D+ _
眾人積極且持續的 關心與參與 才是解決之道

hwl8686

mssltsai 發表於 2010-11-29 11:46
社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行 ...

" Z0 ~5 Y$ r) b# r7 {8 ]+ L+1

hwl8686

有時候管委會的直行力真的很重要

calcandy168898

真是很多....................

耐心

7 o& m$ ?7 Q( q5 q% H
: @/ @% J9 T$ Q4 M7 [' @2 R. E回覆 hwl8686 的文章

' |! L2 }7 D. P. R; `/ n其實hwl8686大大那帖已經鎖文的po文是立意良好的一篇文 可以再連結上來

. U+ B( f+ u* q$ b雖然標題乍看有點偏頗強烈 引起的討論火藥味也都蠻濃的 但參考性很高

寧靜海

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　　投資客多最怕的是不繳管理費，還搬出一堆理由，但催繳管理費其實有既定程序，例如寄發存證信函等，這些網路上有很多相關資料可以查詢，但關鍵是管委會的魄力與執行力，如果管委會有共識，一定要逼投資客繳管理費，那方法其實很多，但更可怕的是也許管委會裡面就有投資客，這就很麻煩了...

　　回到頭來，重點還是住戶自己也要關心自己社區的事務，要參加區權會，並選出真正居住並有心服務的管委，甚至自己出來服務社區，這才能讓管委會有效率與紀律。

hwl8686

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