請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,
4 F( V5 r  b; H4 [
: [# }& e% t! F2 j* s/ |$ s6 l總幹事1名,
8 j  `) h9 P3 `* Q; e" a; T. o秘書1名,
大廳2名,
停車場2名,
; K: J# t! P: Z機動1名,
( f; \: E( j4 C7 r- N, T+ r7 j* A清潔人員,待確認,至少5名,
% i! f: A+ n0 U% W# m
0 X% }5 J& n; b其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

8 c* b( N' P$ g  y) a! D& M

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
1 c7 V: E  f2 S: X2 l# @看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

2 X/ Z6 w$ k+ r* D- c  W我們的大約50萬以下

' F1 x" d" f6 m' s總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
& K' {$ r0 \+ N* J9 k3 x/ C2 q: V" z停車場1名,
機動1名
清潔人員5名

你是的是哪家保全啊?

耐心

/ ?! w0 u& E9 T7 l" G7 p以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
4 z. p# _$ M* n! }4 a3 v" m* H& I$ W以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
5 u, N8 P; S3 p% E$ Z% Q
龍恩大社區的服務費就合理 ...

( q6 V6 |1 x5 T$ f/ m$ d) x! F總幹事10萬以上阿
' t# N4 ]: {) }% N& t7 C真好賺
  n% ]9 Q, P* w9 P4 U# B* M
( `  E0 @) ~" O反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
- E  j  U: n  T1 {不是有些矛盾嗎
3 P9 W+ R% V- X' K
我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
8 T( q3 y( X* ^2 J5 q: J他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
% b2 e/ }/ W8 i4 s
# \) b: z! m5 ~- U& |- J  `突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
2 E/ L' [  E- B, d+ X/ m' a; W% mPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

物業工作人員的薪水多少!?

秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
* Z. m' `4 x' x( X清潔俞該是26k上下
+ u# o- x; e3 ?/ n. R- ?- P
' D+ d7 _" D+ q! I6 H. U, F3 ~" a# K所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
! k, R1 I+ b5 Q2 X7 \
當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

# F  X' U4 x. r, W總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
+ p% F0 ~& C7 P# ^
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
* E' M; F. t- }4 ^. Q
' \" R. @  \) P7 @故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.
9 q3 s( G5 D- l4 O0 S. |
謝謝大家的回應!


. L) D% ~4 L  F

翃蜿

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* j4 x% C9 A+ c8 l. h! O( X- j
, v" Q2 j" X) m9 i你家的費用真的是多多多.....
8 x0 b: K. J- p9 Z% U8 M& ?那麼服務品質也是優優優嗎?
8 J( {& ]2 `' t) j- ?% C% D趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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9 H' }/ l1 @  I: |% I! l, ?% H. M說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
$ v1 @2 \$ p( q& L/ L有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?