社區自來水管改明管

opp12317

七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？

yljimmy

不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小

6 p- M8 u2 o  u1 Q  Y1 T" U, J0 \感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
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/ V  j% @  }- @+ c/ X% L這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了

麻吉

明管應該比較好
若有問題也比較容易發現
5 j- E* }1 {( T7 u/ m* i
2 [8 |$ p+ Z8 C* `台灣地震多
時間越久
故障越多
) \9 m0 Q7 T- t9 q: x! t

dingding

yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
+ K$ `' v! M. m9 S( s不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
) a, f' p2 n" l$ R( U* t
$ Y3 B: y6 K, M7 t  H& P/ U感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!
! q4 C( s* N% M; }5 ^; p3 e

lost1103

7 Z& c3 W. Q2 Z4 c/ ~4 ^個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...

% g" m/ s; @, d) ]3 i1 a- z不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用

chun1258

沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!

yljimmy

漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬
: G+ h2 E/ H) v! D* A/ p社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論
$ A0 }; ~( }# J既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
7 h. w0 F$ I+ F% _4 ~  W" e  P( t不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司
( F+ |) }2 ]9 e% K
1 N( k% B; A# x  F6 t/ r7 y除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
否則, 防範於未然, 才是上策

劉瑪士

明管一定比較好
& H" o) [  w# X
一般這問題  應該由社區管理基金來支出
2 W$ o4 m/ O: D& N5 L3 v- H
2 [  L3 g" n$ ^: L這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  
7 m3 H; Q  i4 \" @$ B& A# s
+ Q+ v9 ^4 N2 M" B不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@