社區投資客多...

愛家工程師

社區如果投資客多，要怎麼有效管理比較好呢??

5 I! i, h  P5 n6 j  m投資客似乎比較不在意社區的進步，甚至管理費也會延遲甚至不繳的狀況...

還有，投資客多，對建商來說真的是件好事情，點交會很容易的就過關了...

: E# V0 E! E! U) B& o* `' A各位大大有遇到類似的狀況嗎，有什麼方式可以有效管理呢??

hwl8686

就是照規定來，並且祈禱他們趕快成交賣掉

愛家工程師

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6 Y- J  F) ^7 }( k% R" `; k
$ a2 l2 H6 s# w* P) y( M請問大哥，照規定，您所說的規定，有沒有什麼條文可以建議去查的呢??

現在三峽炒高了，要賣掉看來沒這麼容易了...

耐心

0 m/ a- @; x  M9 R4 L& T5 F
社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居
" ?& O; _" |, i8 @* t, |( v1 V/ t
大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行的管理規章讓大家遵守

眾人積極且持續的 關心與參與 才是解決之道

hwl8686

mssltsai 發表於 2010-11-29 11:46
社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行 ...

+1

hwl8686

有時候管委會的直行力真的很重要

calcandy168898

真是很多....................

耐心

9 \  m2 K" m1 r' {0 r; K; v回覆 hwl8686 的文章

! s& P/ j9 S/ n* A5 T其實hwl8686大大那帖已經鎖文的po文是立意良好的一篇文 可以再連結上來
! d* {/ J3 [( ]' S0 w
雖然標題乍看有點偏頗強烈 引起的討論火藥味也都蠻濃的 但參考性很高

寧靜海

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; p9 X) B! W; N
　　投資客多最怕的是不繳管理費，還搬出一堆理由，但催繳管理費其實有既定程序，例如寄發存證信函等，這些網路上有很多相關資料可以查詢，但關鍵是管委會的魄力與執行力，如果管委會有共識，一定要逼投資客繳管理費，那方法其實很多，但更可怕的是也許管委會裡面就有投資客，這就很麻煩了...
3 F/ ]1 m# ?. S# O: m
9 ^6 u  }9 J) U- H8 u. z　　回到頭來，重點還是住戶自己也要關心自己社區的事務，要參加區權會，並選出真正居住並有心服務的管委，甚至自己出來服務社區，這才能讓管委會有效率與紀律。

hwl8686

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/ g, M3 s# C0 b- k( S2 z" z  X
/ \5 z1 w7 @. K5 X- t  o https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341