請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
秘書1名,
' L5 b+ k- m9 I% k+ o2 }大廳2名,
停車場2名,
機動1名,
' Y2 R4 G/ h$ |, T清潔人員,待確認,至少5名,
, Z$ t& ]- |' ~6 [! D
% J9 T% B1 q- C. b3 g$ K5 ~其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
; e( o. `& }; s" M4 u比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

$ O( V6 U) Y0 Z" c. a1 t

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
3 ~. x9 G5 Z( q- v+ q9 x1 k9 ]看本社區的月報表,服務費超過70萬....

$ g% @, g4 }7 \不知道一般社區是多少,

2 H4 r8 j2 t: Q$ v& j2 z我們的大約50萬以下

, T( i" M& n  Y. H) S總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
+ p, P: a3 }! i1 L# f$ P停車場1名,
" |! e* O5 |" W8 ]/ {* j% Y: r8 G機動1名
清潔人員5名

9 ?- c) D. i* d6 j) p你是的是哪家保全啊?

耐心

, b4 f7 g6 X4 n
& n* X( c: A3 n9 Y4 O1 \9 Z以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大社區的服務費就合理 ...

' M2 w* {' V8 d% Q# h3 `總幹事10萬以上阿
真好賺

! T8 H( ?; a6 J9 {反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
" s+ F7 r6 ^% Y, z你以為他在認真工作嗎
$ q9 E) P) j4 B, z* V5 F3 I* O" q$ \他在認真玩電腦遊戲啦
; _# ^) \6 t- f. Z3 E) f- t: [一有人接近他就假裝工作
5 U5 |* P. h  }: ?0 |例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
3 P9 ?; q+ r* A' I( w
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
$ a1 z' s" ^  s, `7 `

♂帆°☆

+ K% h/ D; S1 k( R  L. V7 f物業工作人員的薪水多少!?

秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
* v, G# k! F  V保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下
# l# Q( S$ R+ w% t5 i
所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
/ ^% ^# u" o4 E6 _/ `7 H6 c4 T5 O" ]
當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
2 W7 C( u/ ^9 b* t. ]. H! Q* d
6 r3 ~# ^3 ~6 ]1 ]: ?總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

4 U- \7 j* j9 n# Y1 i8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

) f2 {' Z' ^7 A& R故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
9 {+ L0 L0 @- s0 L0 c5 }/ L還有哪些部份是服務費.
" i0 y5 |- j6 [1 y9 n
謝謝大家的回應!
4 h1 O2 t6 T/ V  x3 K
6 h; Z( i5 W! J. |2 l% O% h
; r+ N3 l3 k( T/ i: D, T

翃蜿

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* ^, g" `, M  k
你家的費用真的是多多多.....
9 J0 q$ j, E8 l9 n/ j! K那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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1 j: o( k. |2 J/ X
' T% n. k1 e9 J7 R, A& b) P說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
. y& Q! g( M& k4 e那總幹事工作是啥?開會?設規定?