社區投資客多...

愛家工程師

社區如果投資客多，要怎麼有效管理比較好呢??
/ Y" _) o8 r: n5 C4 J
投資客似乎比較不在意社區的進步，甚至管理費也會延遲甚至不繳的狀況...

- M* _7 w+ Q& B% O; T( T還有，投資客多，對建商來說真的是件好事情，點交會很容易的就過關了...

8 k* a8 I( q9 u: M. v各位大大有遇到類似的狀況嗎，有什麼方式可以有效管理呢??

hwl8686

就是照規定來，並且祈禱他們趕快成交賣掉

愛家工程師

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. i+ T9 M; G* f5 p* d0 B) p
* x' o: a5 [9 T# J' t請問大哥，照規定，您所說的規定，有沒有什麼條文可以建議去查的呢??
  c: x. o& L) M4 ~, P) X  S& \$ m
! A, R. W7 I1 V+ B0 {; @5 ~現在三峽炒高了，要賣掉看來沒這麼容易了...

耐心

4 i- R' u! _  e7 p1 H社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

4 g2 {) r3 [3 }* q1 m9 W大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行的管理規章讓大家遵守

8 D- D+ C' c$ u$ _0 T( E) A. A眾人積極且持續的 關心與參與 才是解決之道

hwl8686

mssltsai 發表於 2010-11-29 11:46
9 X5 H( ]8 E2 c$ c( |/ J社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

- O# C! z6 s$ O- f/ J! {大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行 ...

1 k% B5 F) }- X9 Z# X! \+1

hwl8686

有時候管委會的直行力真的很重要

calcandy168898

真是很多....................

耐心

; N; J7 `& o) u
8 Y9 x3 h8 M! n4 C5 d2 B: w9 B回覆 hwl8686 的文章
7 L0 H5 T; r) {' a
! k2 r' |! ~# M7 N7 {其實hwl8686大大那帖已經鎖文的po文是立意良好的一篇文 可以再連結上來

8 S- n' w& c8 }% v$ R. G雖然標題乍看有點偏頗強烈 引起的討論火藥味也都蠻濃的 但參考性很高

寧靜海

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- z: [6 q" x- @) E+ V* A8 t7 c. e

　　投資客多最怕的是不繳管理費，還搬出一堆理由，但催繳管理費其實有既定程序，例如寄發存證信函等，這些網路上有很多相關資料可以查詢，但關鍵是管委會的魄力與執行力，如果管委會有共識，一定要逼投資客繳管理費，那方法其實很多，但更可怕的是也許管委會裡面就有投資客，這就很麻煩了...
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　　回到頭來，重點還是住戶自己也要關心自己社區的事務，要參加區權會，並選出真正居住並有心服務的管委，甚至自己出來服務社區，這才能讓管委會有效率與紀律。

hwl8686

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