請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

  v% C+ e+ D, ^- v  m$ w% N# z( J不知道一般社區是多少,
" a+ w! m# m% A8 [
總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,

( F3 W+ v* O- p8 L' B其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

$ c* Z$ C5 e6 S& Y9 ]! K! r

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
6 _( [. W1 r: Q% |. }* A, H6 M  P看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

$ _5 W) |5 G2 _; o6 ^, v( v
) {  D' E" ^4 M7 A! ?我們的大約50萬以下

( S# {" L5 M& @- V/ f/ s6 x總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
' X) R+ |2 C' g* A7 O( H停車場1名,
機動1名
清潔人員5名

7 M/ q# b1 {9 h+ E你是的是哪家保全啊?

耐心

以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
, o: Z9 Z4 K# u& F$ h- v; P+ Z以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
- d7 [2 `0 A4 `9 @
龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
真好賺
7 M- z4 i$ f! ?( l9 x
+ G' J  a( i) k: b反觀住戶每天辛苦出門上班
# w) e& ]/ Q: E' _+ a% l" x都沒賺這麼多
/ N/ h: W' H0 `5 W, [還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

+ i* i) h. r7 c1 r! h! p9 b, r6 |) F我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
2 a- i" V& F. O! E. A$ N5 ]! r他在認真玩電腦遊戲啦
( d/ s2 R3 Q$ ]5 m( A; r一有人接近他就假裝工作
: }* J. S, W7 R2 U* a4 Y例如劍橋圖書室
$ E" {) S' x; {9 f! u* y俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
' r; b/ f: Y3 O" @
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
3 w- z$ Z% C  |6 r$ X7 \5 x

♂帆°☆

( q( T# `- T. s% F4 d3 w2 Y
物業工作人員的薪水多少!?
. u/ Z8 k; c' f9 ^
; r6 d  J2 s, f. h秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下

+ N& I! ?6 s( S所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
1 n) w: c; s5 ]
  e# r9 O9 z. B) T# V當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

* Q, j& |& r( o- l  m+ O總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

* X8 E3 ^. Z3 M; x9 u. z, }- B8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

5 T9 J) ]' M$ D0 |2 m! T故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.

謝謝大家的回應!


$ ~+ c1 b' G3 ^: ?

翃蜿

回覆 超愛買 的文章
' p1 q  e# t4 P( F9 h
你家的費用真的是多多多.....
2 F, d8 H+ n6 O: V5 y  H- H那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

回覆 ianchung50 的文章

說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?