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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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沙發
發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
+ ~& l8 Q, g5 a0 k, H6 y; F# D
4 D2 f/ S5 w' W. }挖~~管理費 果然是豪宅級
& C. }' v8 V4 v7 m+ y7 }1 u: y, _難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章0 k. [# r7 b4 X5 V2 A
7 g7 A. {6 a* t; Z
我朋友住中悅 107坪 4個車位% u2 ?! V+ Z2 Z$ x1 z/ q9 v- \, t
管理費是一萬多
: \2 C; R5 E# n: @! A0 C* t兩萬多有點誇張喔2 C* z* i2 f1 f% ]% {
除非他200多坪...
; h( s2 b8 A7 _7 e# N& O9 z) L否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章; u# k; V- }( |* Y

7 j/ E4 u. M# s( }  t& [後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。
  z. n/ F, n- V  ^8 b他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
4 C: y, t( T& g( z9 `9 T
8 p: q& z9 K8 O5 b) j3 ~社區那裏有介紹各社區的管理費. F" }2 G# J2 m* r: X  X" v
中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =7 p# l7 e- ~+ q$ v8 H
車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....* }' s* y6 g' ]. R2 j
' \% n; V3 R- x
果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章3 m- q; I9 A3 a7 }3 w5 O
, }3 w1 O! S2 K0 @  \  k; x
當二房東，分租出去 # F! \& `6 V1 n& b
這想法不錯.
8 w( n+ C# ?5 u( J. R9 ^# @+ r. e但是要有賺頭的話
" N! A, l5 c3 [! K% x! y6 G必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 ' \, Y1 Z! P9 {+ e  P6 D9 W& W

* r0 X( {' m8 M                                                * @6 M9 t# @& q( }3 e
中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        1 d# J5 b+ R* ]4 t7 a
這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，9 p+ ]  H( p. M3 R2 I
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
; F" }- U  j* e- |# S6 c所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶0 l- A- E: u) ^
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿7 ^- t3 N# d0 O7 a$ R" U, ~
0 I1 Q) }" f% K5 E7 [& y0 ^
我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
" i; {# M/ x" n1 |每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章6 |" d( s- m: |+ x" O4 {7 v

0 Q4 P2 d/ Q- ~" B正確喔~
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