外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

, a  m1 O8 ^* N* \, b: Z' d8 W4 h可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

  L8 k3 r% j0 T# N( v+ g" |
! |3 h0 e( U2 A  V  T1 |4 f磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
! |7 z/ F6 ?3 ^8 m. w像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
6 t4 q' Z% [3 ?( J; o0 @7 Y+ a向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
/ `6 y9 ?" U2 L  t* U一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
2 r: k7 B& \: _給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
' U1 P' s* _5 ?2 p
6 T+ E# ^/ K4 e8 g/ R( I, `& h保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
% `2 X% i, C. [$ h, @* g結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
" j' L* D8 t0 o外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
# @8 J# t7 f3 |3 p一般結構保 ...

. b; ^2 w. e' K+ T, H4 o真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
  P" m4 H0 a# n請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
- k; ^6 g) ^4 c- t1 y, k: L% ^+ Y
保固年限是多久呢??

  ]0 x% b. @5 Z2 q! C7 j+ V% ]$ d外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
2 T- g8 F$ i& U8 v, \& U
外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

如果記載於買賣契約者,按其記載.

+ Q1 e- m: V: Z. O; z2 e# I8 a不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!