請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
( Y1 L8 Y3 A/ u( j$ G) Q; l我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
2 ~2 e$ o+ I/ f! g0 B貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
$ C+ t# q  M6 l1 K才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
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; j( x7 c& r; r
您好

' b2 D: ~- I8 O麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
6 R2 p6 S3 P9 h3 u4 G變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
; G& i$ r! s% B/ d: P還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
: o+ y: H, [5 j& r% q9 x$ ^麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

* _& f$ f8 V( Z: @5 e/ B" j) F
( R: b. w3 n* p9 W自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

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同胞須團結,團結真有力

6 U' X  q% g6 {3 y2 b) S" H
問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

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0 J- B( z: k; L( D: m. O2 x' D

建商的大小似乎跟負不負責有關係

; S/ K0 ~4 N* l( G$ ~  X5 G" G" L3 W
7 @: Q5 ~9 j. b5 s說的對極了..
$ y+ j; [1 @0 b
0 T9 e0 E$ j' L但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
, n- X: |. i) p3 V因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
7 g. |# c+ n4 p$ F& |7 c請問是哪個社區
$ Q) a4 ~1 G5 g惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
* P' \5 `' D+ t5 o7 d6 x可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
7 T6 O( `) R7 D( @