想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

! ?0 d6 F5 J% c3 `這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
結果建商反應說
因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
. g' h3 ~" H/ B5 ~" F( A建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
) ]% ?5 s  W. |/ o: f於是我們找上了消保官
消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
4 e- t4 R2 y) [! S, F/ R: B這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
: A% s& U4 m$ B5 }8 p" G7 ?建商卻說我們要提告,就去提告,
* m# U# _/ I' G4 k) R. G3 e於是我再度申訴消保管,
1.建商未在期限內與我們協調
* n) b3 ], Z5 _2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
0 ?. ?+ d$ @$ ]8 J最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方

+ u% C; I- o" k2 Q
竣工圖圈起來的地方是設計平的
) B. @, J  N1 ], i

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
" {! h7 v) y; @  K8 g沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
( @' X. c3 n4 y# d而管委會又執意開放使用........
2 Y- ]; y$ k+ [0 s" w所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
& Y0 x: Z8 ~' w  D沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

9 Y: R& K$ I) p; S3 m, M. _消防防兼景觀戲水池
: k# }; q/ P( s想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
我是在竣工圖上的圖說上看到
# l* O# h9 u# z$ ?* U寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
' a  E+ K, J% u1 l) U" o! E定時會檢測泳池水的氯含量....
+ @9 Z$ A$ O0 ^2 h' ]/ o這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章
3 m% S8 z9 e, U- p. F9 u
是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
確實都是以消防儲水作為建築執照
不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
$ H1 H; |+ p4 y& O- t2 p( `8 fhttp://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
2 H; V7 S8 i, u* h' D* x4 ]若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
( r3 Y5 u1 V7 C) ~再找工務局使用管理課
2 v/ C2 r6 G- E3 G還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
4 Z" B: o; h1 m2 o6 V$ h我們社區是有買意外險
詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
  u' U* _/ K2 V重點這不是我的訴求
受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
% {$ X" @, `$ \7 _才發現建商未按圖施工......
: w# V+ h4 R5 e/ g0 |其實像這種事真的可大可小
, k: K4 M4 D: t氣是建商的態度
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
! W8 o4 \. l. e& b# L然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
# P1 n" ]6 V) |' S, Z- A/ h% H建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
花了錢買了公設,卻是不安全的,
7 d6 W' v+ u" x- f管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?

1 l! r& @1 Z: O2 g1 m關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......
* O) U. V8 S, P2 B6 f# F& H* Y
現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....