請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
, N+ l2 i' G- h1 C! Y; c4 u3 M7 b
不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
秘書1名,
" ?5 ?; K! a6 P: ]1 @大廳2名,
$ R$ i0 S2 N- `4 h# H停車場2名,
機動1名,
  T5 Q& I! H+ \/ G( p清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

) w; L$ X$ R% ~! v0 Q3 b" S; P) R* U0 s

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
4 m' }% U, o: |) J7 M) m/ \( m看本社區的月報表,服務費超過70萬....
9 t- o/ \/ S, Y
1 x& ^! h9 h0 b/ Z" K$ B6 `( ~& Y不知道一般社區是多少,

我們的大約50萬以下

4 s! W# W5 w1 `總幹事1名,
秘書1名
% g  i: p2 d. j$ t) [大廳3名
! R4 x0 d2 E2 j& B7 L停車場1名,
: Q+ n1 F/ i! Q機動1名
; _& w3 f" m, a% B* k- }  {, N清潔人員5名

2 M) Q& u9 h5 o) n你是的是哪家保全啊?

耐心

以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
. R$ Q3 U1 N4 c, D% G9 i. P" A( D
) ^& I% P4 ?# D( k3 r龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
真好賺

) F$ A! K+ F+ `: h+ b3 z反觀住戶每天辛苦出門上班
  f3 `4 `  D% T$ c9 j& a' j6 Q& ~都沒賺這麼多
: q, w4 U. p% v還要繳管理費來付這些費用
3 y+ D* L/ W8 h5 R( V$ B不是有些矛盾嗎
1 C3 |" E# D  B
) n* C+ n, p3 w5 y7 Y我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
  D. P+ E' G7 u4 g6 c* v6 k例如劍橋圖書室
( F5 u% q; y9 u) v* }俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
  N2 `8 g' P: `- S
. W: n  E- ^, ]+ e& L突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

! S3 K5 @0 e/ Q; L物業工作人員的薪水多少!?
$ l7 Z/ l3 f+ ]9 B
  `, B- N4 u* e: y, r' H6 c4 w秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
8 c3 A2 q) l& k9 y# z) n  }+ \保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下

所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
( G+ q2 j3 A4 g, D* \
8 d+ |0 _5 E+ m& x5 a* `, `當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
0 B" Q* P  m' ?8 x3 k0 F
( q% b: _4 Z! D1 A$ g總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
1 P9 b) A4 L( Y- h
$ T& g# [5 A% L& J1 B故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.

. b8 h% A1 }: q( T$ ^. t謝謝大家的回應!
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7 Q$ w. l' h2 D# v

翃蜿

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/ A9 L1 k; i& B0 w$ _
% [8 o* [8 Q/ p  e) V1 c你家的費用真的是多多多.....
那麼服務品質也是優優優嗎?
# o1 X8 ]/ T: m6 X. W( X' j+ y: n) G趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
4 h& F. Y5 C; u& c我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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; o+ Y" `% m  d8 \# v2 i說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
4 i+ @, |6 d9 T* X" \, W有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?