門禁管理是否有問題(急件)

素月

剛剛陪老媽散步回來居然發現仲介代一遊覽車的人進來介紹賣房子，門禁也讓進入，我們不是管委會已成立，委員们是否可查詢一下。

David

挖~真的假的!!

zean

這...常有的事吧.....門口警衛是建商找來的...管委會一開始是代銷公司掌握的....更何況只要裡頭有一戶在仲介手中...社區就像大觀園...隨時等著被人進來參觀~~~
等2、3年後...這現象自然就少了....

jerome

每到假日  就像觀光景點
你今天才發現嗎?
; e7 M# Q& r& P/ ^! U
2 ^- `& J8 ~3 V: d不過身為京都人
我覺得與有榮焉
問過警衛 依規定辦了進入手續
! y4 r% @5 o7 I6 a: J$ j讓他們參觀 希望盡快提高入住率
安全無虞 沒關係啦

7 O% q; z+ y& r9 @

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:04
5 Y" q$ H' m4 t  R2 b9 \每到假日  就像觀光景點
你今天才發現嗎?

) c2 j/ C! O" x: f2 d* l京都還有很多仲介戶？

jerome

7 Q' O6 R  y" W1 K2 X

jasontai 發表於 2011-4-9 11:30
京都還有很多仲介戶？

+ x4 E+ f( N* O0 l
不過我有問過警衛
( s* y6 e. x: o! O& n$ H他是說
# x5 k% e& S' u8 h/ V" f是住戶親友假日聚會
帶來參觀 而不是仲介
9 q+ {1 M+ \* _2 ?2 z4 r. Y, H# T
這個問題應留在家族討論
& _' f3 w# E+ }) J新成屋才會有此現象吧

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:33
7 M! ]% s2 ]( z- m不過我有問過警衛
6 ^$ [% Q+ w9 \4 H6 ~# D他是說
是住戶親友假日聚會

copy that ！但屋主親友團算是龐大，得動用遊覽車。

道明寺司

許多仲介只要跟警衛有交情 , 就算再晚也能進去 , 樓主想得太簡單了 .

emalin

假日常看到您們社區有一團一團的人群出現
% R9 e( ~6 H( p9 E我也以為是仲介吔~ 但是又聽說建案一推出沒多久
: L7 V( S: x8 \* k$ k% v6 Q就全售出，且推銷建商也很快就撤出是真的都賣完了嗎
' G- ]; [2 `$ f4 l; `9 m1 R

道明寺司

另外就是 , 一個好的社區 , 通常開賣兩三年後就能穩定降低出售率 . 如果你的社區已經賣出超過三年了 , 還有一堆房屋要出售 . 你想 , 這個社區會好到哪裡 ?